Kredyty

Ruszają kredyty mieszkaniowe z dopłatami

Wkrótce pierwsze banki zaczną udzielać kredytów z dopłatą państwa do odsetek. Obowiązuje już rozporządzenie ministra budownictwa, bez którego nie było to możliwe. Zostało opublikowane w DzU nr 221 (póz. 1618). Weszło w życie 4 grudnia.

Chodzi o kredyty, o których mówi ustawa z 13 lipca 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Obowiązuje ona już od dawna, brakowało jednak rozporządzenia pozwalającego wdrożyć ją w życie. Określa ono ogólne warunki umów, jakie Bank Gospodarstwa Krajowego (jest on dysponentem środków państwowych na dopłaty) powinien zawrzeć z bankami, oraz tryb i terminy przekazywania dopłat.
PKO BP jest pierwszym bankiem, który zapowiada rozszerzenie swojej oferty kredytowej o ten kredyt. Ma zamiar to zrobić jeszcze w tym roku. Kolejne zainteresowane banki to: Pekao SA oraz Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe. Te zamierzają to robić w połowie stycznia przyszłego roku. BGK toczy rozmowy także z innymi bankami.
Z kredytu mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne wychowujące dzieci, które nie mają własnego mieszkania (ani domu). Można go wydać m.in. na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego (również w budowie) na rynku wtórnym lub pierwotnym - na odrębną własność lub jako spółdzielcze własnościowe prawo.
Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 75 mkw., a domu -140 mkw. Dopłaty będą jednak przysługiwać do 50 mkw. mieszkania i 70 mkw. domu. Państwo pokryje za kredytobiorcę połowę odsetek przez osiem lat.
Cena jednego mkw. kupowanego mieszkania (domu) nie może też przekroczyć średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. W tej chwili w Warszawie jest to np. ok. 4 067 zł za mkw.