apartament 4-pokojowy, 71,45 m²
Zalety:
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany
widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem
promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego
miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
✔
Wysokość mieszkania: 2,70 m
Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia
w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia.
Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m
znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości
76%
? metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma wysokość 2,70 m, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy aż 76% ma mniejszą wysokość lokalu✔
Efektywna powierzchnia
Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców
bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej
funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza
powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów
kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.
68%
? metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 32% jest mniejszeAnaliza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia salonu: 38,93 m², okna na północny zachód (NW) i południowy zachód (SW)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy
dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni
i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu
użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
100%
? metodologia
Największy salon w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma salonu o większej powierzchni.✔
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,5%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy
dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie
człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce
określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania
na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas
nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami
na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód
lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc
każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle
innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
60%
? metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 40% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 8,87 m², okna na południowy zachód (SW)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,4%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 9,44 m², okna na południowy zachód (SW)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
62%
? metodologia
Duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 38% sypialni ma większą powierzchnię.✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 21,2%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka.
Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym,
może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie
tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie
przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam,
gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
93%
? metodologia
Rewelacyjne nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 7% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 9,57 m², okna na południowy zachód (SW)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
62%
? metodologia
Duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 38% sypialni ma większą powierzchnię.✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 20,9%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka.
Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym,
może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie
tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie
przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam,
gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
93%
? metodologia
Rewelacyjne nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 7% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia łazienki: 6,65 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie
w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj
w luksusowych apartamentach.
94%
? metodologia
Wyjątkowo duża łazienka!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 6% łazienek ma większą powierzchnię.Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia balkonu: 10,12 m²
75%
? metodologia
Bardzo duży balkon!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 25% balkonów ma większą powierzchnię.Apartament na sprzedaż 71,45 m², parter, oferta nr M15
Inwestycja PRATUM Apartamenty
1 142 486
złMikołajki, ul. Mrągowska
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
71,45 m²
Piętro:
parter
Cena za m²:
15 990
zł/m²Typ kuchni:
aneks kuchenny
Termin oddania:
Etap I - II kwartał 2023
Szczegóły oferty
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon (10.12 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2023-11-27
Dane o budynku
Liczba pięter
3
Winda
tak
Budynek
lobby, sala zabaw dla dzieci, salka kinowa, siłownia, usługi
Teren
część rekreacyjna, miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna/całkowita liczba ofert
20 / 49
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępne apartamenty
Znaleziono 20 apartamentów
plan
pow.
pok.
cena
27,42 m²
1
575 546 zł
PowiadomRezerwacja
27,47 m²
1
601 593 zł
Kredyt 2%Zapytaj
35,05 m²
1
700 650 zł
Kredyt 2%Zapytaj
35,11 m²
2
970 000 zł
Zapytaj
35,45 m²
2
566 846 zł
Kredyt 2%Zapytaj
37,01 m²
2
647 305 zł
Kredyt 2%Zapytaj
37,59 m²
2
751 424 zł
PowiadomRezerwacja
38,68 m²
2
773 213 zł
Kredyt 2%Zapytaj
38,69 m²
2
773 413 zł
Kredyt 2%Zapytaj
39,29 m²
1
785 407 zł
Kredyt 2%Zapytaj
39,72 m²
2
794 003 zł
Kredyt 2%Zapytaj
39,96 m²
2
818 780 zł
Zapytaj
41,93 m²
2
880 111 zł
Zapytaj
51,67 m²
3
1 032 883 zł
Zapytaj
55,73 m²
2
1 225 503 zł
Zapytaj
57,57 m²
2
1 150 824 zł
Zapytaj
57,69 m²
2
1 153 223 zł
Zapytaj
71,45 m²
4
1 142 486 zł
Zapytaj
72,75 m²
4
1 454 273 zł
Zapytaj
115,31 m²
4
2 650 977 zł
Zapytaj
W okolicy
Skontaktuj się z oferentem
Marcinkowo 156
11-700 Marcinkowo
Numery kontaktowe:
+48 ... Pokaż numer
Zapytaj o ofertę
PRATUM Apartamenty opinie:
Opinie: 2 ocenyOpinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:5
Standard:5
Komunikacja:5
Cena:4.5
Opinie nie są zweryfikowane
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Zapytaj o ofertę