apartament 4-pokojowy, 115,31 m²
Zalety:
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Odrębna kuchnia
Odrębna kuchnia zaprojektowana jako osobne pomieszczenie stwarza więcej
swobody w aranżacji mieszkania, daje również więcej komfortu, gdyż ogranicza
oddziaływanie hałasu i zapachów z kuchni na inne pomieszczenia, głównie salon.
W przypadku przeznaczenia mieszkania pod wynajem daje większe możliwości
znalezienia najemcy, co de facto podnosi cenę
100%
? metodologia
Najlepsza oferta!
Tylko ten nieruchomości ma odrępną kuchnię wśród wszystkich prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy✔
Mieszkanie trójstronne
Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany
widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem
promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego
miejsca w mieszkaniu.
✔
Liczba łazienek: 2
Im więcej łazienek tym lepiej, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
Idealnie jest jeśli domownicy korzystają z łazienek w taki sposób aby nie
wchodzić z sobą wzajemnie w kolizję, co jest istotne zwłaszcza o poranku,
kiedy wszyscy spieszą się do pracy lub szkoły. Komfort użytkowania podnosi
również dodatkowa łazienka tylko do użytku gości
100%
? metodologia
Najlepsza oferta!
Tylko ten nieruchomości ma 2 łazienki wśród wszystkich prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy✔
Liczba balkonów: 2
100%
? metodologia
Najlepsza oferta!
Nieruchomości ma największą liczbę tarasów, balkonów lub loggi wśród wszystkich prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy✔
Wysokość mieszkania: 2,70 m
Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia
w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia.
Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m
znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości
76%
? metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Ten nieruchomości ma wysokość 2,70 m, a wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy aż 76% ma mniejszą wysokość lokaluAnaliza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Udział komunikacji: 26%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy,
gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek
stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
✔
Korytarz: 29,66 m²
Analiza zalet kuchni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia kuchni: 9,64 m², okna na północ (N)
Im większa kuchnia, tym jest ona bardziej funkcjonalna i komfortowa
oraz łatwiejsza w aranżacji oraz użytkowaniu. W dużej kuchni można
zmieścić więcej urządzeń i szafek, jest więcej miejsca na przygotowywanie
posiłków a także łatwiej jest wygospodarować ewentualne miejsce
do ich spożywania.
Ten nieruchomości jest wyjątkowy! Jako jedyny wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy posiada odrębną kuchnię!
✔
Oświetlenie dzienne kuchni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 16,6%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie kuchni
Jeśli promienie słoneczne docierają do kuchni tylko w godzinach porannych,
to nagrzewają ją w najchłodniejszej porze dnia, kiedy przygotowujemy śniadanie.
Jeśli w kuchni zaplanujemy stolik śniadaniowy będziemy mogli zjeść śniadanie
przy dobrym, naturalnym oświetleniu. Wtedy też w kuchni w kuchni jest jasno i wesoło.
Kiedy będziemy gotować obiad w pomieszczeniu, poziom oświetlenia światłem
słonecznym (a więc i nagrzania) pomieszczenia będzie już niższy.
Analiza zalet salonu na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia salonu: 35,61 m², okna na północ (N)
Salon jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy
dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Jego powierzchnia
ma więc kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania
i jego możliwości aranżacyjnych.
93%
? metodologia
Wyjątkowo komfortowy salon!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 7% salonów ma większą powierzchnię.✔
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 32,2%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 9,27 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 17,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 10,16 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
67%
? metodologia
Bardzo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 33% sypialni ma większą powierzchnię.✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 15,7%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 11,51 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
76%
? metodologia
Bardzo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 24% sypialni ma większą powierzchnię.✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 99%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
100%
? metodologia
Najlepiej doświetlona sypialnia w okolicy!
Sypialnia w tym nieruchomości została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia łazienki: 4,20 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie
w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj
w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia łazienki: 7,22 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie
w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj
w luksusowych apartamentach.
100%
? metodologia
Największa łazienka w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy nie ma łazienki o większej powierzchni.Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia balkonu: 9,78 m²
74%
? metodologia
Bardzo duży balkon!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 26% balkonów ma większą powierzchnię.Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia balkonu: 53,08 m²
100%
? metodologia
Największy balkon w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy nie ma balkonu o większej powierzchni.Apartament na sprzedaż 115,31 m², piętro 2, oferta nr M40
Inwestycja PRATUM Apartamenty
2 650 977
złMikołajki, ul. Mrągowska
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
115,31 m²
Piętro:
2
piętroCena za m²:
22 990
zł/m²Typ kuchni:
kuchnia oddzielna
Strona świata:
wschód (E)
Termin oddania:
Etap I - II kwartał 2023
Szczegóły oferty
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon (53.08 m²)balkon (9.78 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2023-11-27
Dane o budynku
Liczba pięter
3
Winda
tak
Budynek
lobby, sala zabaw dla dzieci, salka kinowa, siłownia, usługi
Teren
część rekreacyjna, miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna/całkowita liczba ofert
20 / 49
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępne apartamenty
Znaleziono 20 apartamentów
plan
pow.
pok.
cena
27,42 m²
1
575 546 zł
PowiadomRezerwacja
27,47 m²
1
601 593 zł
Kredyt 2%Zapytaj
35,05 m²
1
700 650 zł
Kredyt 2%Zapytaj
35,11 m²
2
970 000 zł
Zapytaj
35,45 m²
2
566 846 zł
Kredyt 2%Zapytaj
37,01 m²
2
647 305 zł
Kredyt 2%Zapytaj
37,59 m²
2
751 424 zł
PowiadomRezerwacja
38,68 m²
2
773 213 zł
Kredyt 2%Zapytaj
38,69 m²
2
773 413 zł
Kredyt 2%Zapytaj
39,29 m²
1
785 407 zł
Kredyt 2%Zapytaj
39,72 m²
2
794 003 zł
Kredyt 2%Zapytaj
39,96 m²
2
818 780 zł
Zapytaj
41,93 m²
2
880 111 zł
Zapytaj
51,67 m²
3
1 032 883 zł
Zapytaj
55,73 m²
2
1 225 503 zł
Zapytaj
57,57 m²
2
1 150 824 zł
Zapytaj
57,69 m²
2
1 153 223 zł
Zapytaj
71,45 m²
4
1 142 486 zł
Zapytaj
72,75 m²
4
1 454 273 zł
Zapytaj
115,31 m²
4
2 650 977 zł
Zapytaj
W okolicy
Skontaktuj się z oferentem
Marcinkowo 156
11-700 Marcinkowo
Numery kontaktowe:
+48 ... Pokaż numer
Zapytaj o ofertę
PRATUM Apartamenty opinie:
Opinie: 2 ocenyOpinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:5
Standard:5
Komunikacja:5
Cena:4.5
Opinie nie są zweryfikowane
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Zapytaj o ofertę