Apartament na sprzedaż 32,63 m², parter, oferta nr BS1-MS-281242-7

nowość

Sprzedam 2-pok mieszkanie na Ruczaju, w otoczeniu zieleni, blisko tramwaju. Parking za szlabanem tylko do mieszkańców. Idealna propozycja pod wynajem




Tylko u nas / posiadamy klucze do nieruchomości



Do sprzedaży oferuję jasne, 2-pok. mieszkanie o pow. 32,62 m 2 usytuowane na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z lat 80-tych w rejonie skrzyżowania ul. Grota-Roweckiego i Kobierzyńskiej, os.Ruczaj. Doskonała komunikacja: 2 min do przystanku autobusowego i tramwajowego Grota Roweckiego z liniami 11,17,52,62,73,106,136,194,578,608,662. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, usługi, market osiedlowy, a niewiele dalej - CH Kapelanka. Ze względu na dobrą komunikację - szybkie połączenie z Pętlą Czerwone Maki, gdzie swoją siedzibę mają liczne korporacje, a także z ul. Kapelanka - ok 8 min spacerem - lokalizacja ta jest bardzo pożądana pod wynajem. Pod blokiem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców - wjazd za szlaban na pilota.

Na powierzchnie mieszkania składa się salon z aneksem kuchennym o pow. ok 21 m 2 z dużą ilością okien i wyjściem na balkon o pow. 7 m 2 - ekspozycja wsch, niewielka oddzielna sypialnia- ekspozycja płn, przedpokój otwarty na salon oraz nowoczesna łazienka z wc. Do mieszkania przynależy także piwnica - ok 4-5 m 2 .

Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie , w czasie którego wymieniono wszystkie instalacje, okno w salonie, drzwi wejściowe, prostowano ściany, podwieszono sufit, położono podłogi, wykończono łazienkę oraz kuchnię. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (brak gazu w mieszkaniu), w mieszkaniu rozprowadzona jest także instalacja alarmowa sterowana z aplikacji mobilnej.
W czasie wykańczania mieszkania postawiono na dobry standard oraz dbałość o detale- kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar z frontami akrylowymi (dłuższa żywotność mebli), cichym domykiem i aluminiowymi wykończeniami, włoskim blatem oraz sprzętami AGD marki Samsung, Sharp i Beko. W salonie zamontowana klimatyzacja. W całym mieszkaniu rozprowadzone oświetlenie LED (z możliwością sterowania natężeniem światła) oraz przygotowane ukryte karnisze sufitowe (w salonie podwójna szyna). Oświetlenie wyprowadzone także na balkon. W łazience kabina prysznicowa, wc i szafka z umywalką; przygotowane jest miejsce pod pralkę.
W salonie jest miejsce na bardzo pojemną szafę.

Ze względu na doskonała lokalizację (blisko UJ, kilka korporacji, szkoły) mieszkanie to jest dobrą inwestycją pod wynajem.


Czynsz: ok 375 zł (zaw.zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, CO, administrację, f.remontowy)

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.



Cena: 455 000 zł

Zadzwoń i umów się już dziś na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 Zapytaj o Ofertę

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica : 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: stare drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów : 7
Powierzchnia użytkowa : 32,6300
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń : 2,4700
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi : 20,9 / 5,3
Podłogi pokoi: PCV
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki : 4,2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: PCV
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi : 3,4
Podłoga przedpokoi: PCV
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-281242


Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVL7Y

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
Zapytaj o Ofertę

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .