Luksusowemieszkania.pl
Sprzedaż
>
Luksusowemieszkania.pl

Apartament 44,90 m², piętro 1, oferta nr TC454658

Apartament z oferty Tekton Capital sp. z o.o.

659 000

Poznań, Stare Miasto

659 000
Apartament 44,90 m², piętro 1, oferta nr TC454658
Galeria
10
Mapa
TC454658 - zdjęcie nr 1
TC454658 - zdjęcie nr 2
TC454658 - zdjęcie nr 3
TC454658 - zdjęcie nr 4
TC454658 - zdjęcie nr 5
10
Lokalizacja Lokalizacja apartamentu 44.9 m²,
Mapa
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,90 m²
Piętro:
1 piętro
Cena:
659 000 zł
Cena za m²:
14 677 zł
Rok Budowy:
1955
Opis i szczegóły oferty
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Numer oferty
TC454658
Data dodania
2023-10-03
Data aktualizacji
2023-11-30
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Teren
ogrodzony

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w ścisłym centrum Poznania przy placu Cyryla Ratajskiego.
Lokal mieszkalny usytuowany na 1 piętrze w 5 piętrowej kamienicy wybudowanej w 1955 roku, która przeszła kilka lat temu proces rewitalizacji.

Proces rewitalizacji kamienicy dotyczył zakres następujących czynności takich jak:
1. Docieplenie kamienicy
2. Remont elewacji
3. Remont klatki schodowej, windy, drzwi wejściowych
5. Wymiany instalacji elektrycznej
6. Wymiany instalacji gazowej
7. Wymiany instalacji grzewczej
8. Wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej
9. Wymiany okien

W ostatnich latach przeprowadzony był również remont nieruchomości
Zakres prac budowlanych obejmował:
1. Wymianę instalacji grzewczej (ogrzewanie centralne)
2. Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
3. Wymianę instalacji elektrycznej
4. Wymianę instalacji gazowej
5. Remont łazienki
6. Remont kuchni
7. Remont pokoi
8. Odświeżenie ścian (położone gładzią gipsową)
9. Wymiana drzwi wejściowych

Parapety typu konglomerat+ kamień
Na podłodze położone są panele i gres polerowany.

W cenie mieszkania pozostają
- meble w zabudowie
- armatura łazienkowa
- meble w salonie
- zabudowa kuchni
- lodówka
- piekarnik
- okap
- pralka

Lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 44,9 m2 składa się z :
- salonu o powierzchni 20 m2 od strony północno-zachodniej
- pokoju dziennego 9 m2, od strony południowo-zachodniej
- kuchni o powierzchni 6 m2 od strony południowo-zachodniej
- łazienka 5 m2
- korytarz o powierzchni 4,9 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2.
Do Państwa dyspozycji jest również wózkarnia.
Niewątpliwym atutem dla przyszłych mieszkańców są ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym dziedzińcu.
W budynku znajduje się winda, która jest przystosowana do osób z niepełnosprawnością.
Północno- zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń w ciągu dnia.
Niezależny układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalność.

Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w samym sercu miasta, zaledwie 500 m od płyty Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Św. Marcin.
Cała potrzebna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd.
są na wyciągnięcie ręki.

Komunikacja z resztą miasta jest wygodna dzięki bliskości przystanku tramwajowego (linie tramwajowe: 7, 8, 17,20, 99, 201)
oraz linii autobusowych 160, 163, 169, 171 (odległość od mieszkania do przystanku to 50 m)

Pełna własność z udziałem w gruncie, czysta księga wieczysta- brak jakichkolwiek obciążeń.
Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie. Mieszkanie jest zabezpieczone, wyposażone w domofon i drzwi antywłamaniowe.

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!



TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk,
ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:

- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Media
gaz, kanalizacja, woda
Skontaktuj się z oferentem
Tekton Capital sp. z o.o.
Zapytaj o ofertę
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę