Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 30,68 m² Sypialnia 12,43 m² Łazienka 5,3 m² Loggia 4,41 m²
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
87%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
Tylko 13% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 16 minut w godzinach
od 8:44 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 13%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
57%
metodologia
Niski udział komunikacji!
Tylko 43% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania
Korytarz: 7,05 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 30,68 m², okna na zachód (W) i południe (S)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
83%
metodologia
Bardzo atrakcyjny salon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 17% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 16,8%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
16,8%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 34%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
89%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 11% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 16 minut w godzinach
od 8:44 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 12,43 m², okna na południe (S)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
51%
metodologia
Duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 49% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 23,2%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
23,2%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 85%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia dla lubiących pospać dłużej!
Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 55 minut w godzinach
od 10:30 do 16:25.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 5,30 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
83%
metodologia
Bardzo duża łazienka!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 17% łazienek ma większą powierzchnię.
Analiza zalet loggi na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia loggii: 4,41 m²

Apartament 55,84 m², piętro 5, oferta nr 83

Inwestycja Nowe Południe II

Zapytaj o cenę > Zapytaj o kredyt >

ul. Śródziemnomorska 37, Warszawa, Mokotów

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
55,84 m²
Piętro:
5 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Termin oddania:
II kw. 2023
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" od redNet Dom Zapytaj o ofertę wykończenia >
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia (4,41 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2022-07-18
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
11
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
ochrona, plac zabaw
Dostępna/całkowita liczba ofert
54 / 127

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Mokotów to idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w dzielnicy z klimatem, zatopionej w zieleni, która sprzyja odpoczynkowi, jak i dla tych, którzy lubią korzystać w pełni z miejskich atrakcji: codziennych spotkań, częstych zakupów czy stałej aktywności sportowej.

Właśnie tu, w południowej części Stegien, przy ul. Śródziemnomorskiej 37 powstanie Nowe Południe 2. To budynek wielorodzinny z widokiem, od strony północnej, na rozległy zielony skwer, a od południa – z dostępem do al. Wilanowskiej. Bliskość ważnych arterii, jak al. Wilanowska i al. Sikorskiego, zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta oraz obszarami biznesu na Służewcu i w okolicach Okęcia. Kilkanaście linii autobusowych, szybki dostęp do stacji Metro Wilanowska (w zależności od pory dnia zajmuje od 5 do 15 minut) oraz rozwinięta sieć ścieżek rowerowych wraz ze stacjami rowerów miejskich dają szerokie możliwości wyboru najbardziej dogodnego środka komunikacji.

Nowe Południe 2 powstanie na planie nieregularnej litery „U,” otwartej od strony ul. Śródziemnomorskiej. Tu znajdą się wjazd na teren inwestycji a także wejścia do poszczególnych klatek schodowych. Przed budynkiem zaplanowany jest dziedziniec ze starannie zaprojektowaną zielenią i małą architekturą. Inwestycja będzie miała charakter otwartego i monitorowanego osiedla z całodobową ochroną.

Budynek będzie miał niejednolitą wysokość – od 7 pięter w części centralnej do 11 w dominantach od strony ul. Śródziemnomorskiej. W inwestycji powstanie 127 mieszkań w metrażach od 30 m² do ponad 100 m². Na najwyższych kondygnacjach powstaną przestronne mieszkania z tarasami na dachu. W ofercie przeważają popularne na rynku mieszkania dwu- i trzypokojowe. Każde mieszkanie posiadać będzie balkon, loggię lub taras. Wybrane lokale na parterze będą miały dostęp do ogródków. Kameralne klatki schodowe pomieszczą od 3 do 4 mieszkań na piętrze. Na dwóch kondygnacjach podziemnych zaplanowany jest garaż z niezależnymi miejscami postojowymi. W garażu podziemnym powstaną także komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe.

Opis okolicy
Opis okolicy
pokaż/schowaj

Edukacja: liceum, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła wyższa, żłobek
Komunikacja: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy
Obiekty i usługi: apteka, bankomat, market, poczta, przychodnia
Przyroda: park, rzeka
Rozrywka i rekreacja: klub fitness

Dostępne mieszkania

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba mieszkań: 54
Filtruj filtruj
lokalId promocja plan nr powierzchnia pokoje piętro powierzchnia
zewnętrzna
etap cena
8744154 1 rzut 88 34,37 m² 1 6 3,63 m² Zapytaj o ofertę >
8744131 1 rzut 65 47,09 m² 1 parter 29,10 m² Zapytaj o ofertę >
8744176 1 rzut 110 48,51 m² 2 5 4,05 m² Zapytaj o ofertę >
8744170 1 rzut 104 48,51 m² 2 3 4,05 m² Rezerwacja >
8744182 1 rzut 116 48,51 m² 2 7 4,05 m² Zapytaj o ofertę >
8744164 1 rzut 98 48,85 m² 2 1 4,47 m² Zapytaj o ofertę >
8744167 1 rzut 101 48,85 m² 2 2 4,47 m² Rezerwacja >
8744125 1 rzut 59 48,93 m² 2 7 13,26 m² Zapytaj o ofertę >
8744160 1 rzut 94 50,27 m² 3 7 17,58 m² Rezerwacja >
8744187 1 rzut 121 52,45 m² 2 8 4,08 m² Zapytaj o ofertę >
8744189 1 rzut 123 52,45 m² 2 9 4,08 m² Zapytaj o ofertę >
8744126 1 rzut 60 52,65 m² 2 7 8,90 m² Zapytaj o ofertę >
8744098 1 rzut 32 52,66 m² 2 parter 8,94 m² Zapytaj o ofertę >
8744083 1 rzut 17 53,74 m² 2 6 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744077 1 rzut 11 53,74 m² 2 4 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744071 1 rzut 5 53,74 m² 2 2 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744080 1 rzut 14 53,74 m² 2 5 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744086 1 rzut 20 53,74 m² 2 7 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744089 1 rzut 23 53,75 m² 2 8 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744117 1 rzut 51 54,01 m² 3 5 8,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744105 1 rzut 39 54,01 m² 3 2 8,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744108 1 rzut 42 55,00 m² 3 3 8,00 m² Rezerwacja >
8744153 1 rzut 87 55,84 m² 2 6 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744133 1 rzut 67 55,84 m² 2 1 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744137 1 rzut 71 55,84 m² 2 2 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744141 1 rzut 75 55,84 m² 2 3 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744145 1 rzut 79 55,84 m² 2 4 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744149 1 rzut 83 55,84 m² 2 5 4,41 m² Zapytaj o ofertę powyższa oferta
8744114 1 rzut 48 56,09 m² 2 4 3,68 m² Zapytaj o ofertę >
8744106 1 rzut 40 56,09 m² 2 2 3,68 m² Zapytaj o ofertę >
8744122 1 rzut 56 56,09 m² 2 6 3,68 m² Zapytaj o ofertę >
8744110 1 rzut 44 56,09 m² 2 3 3,68 m² Zapytaj o ofertę >
8744118 1 rzut 52 56,09 m² 2 5 3,68 m² Zapytaj o ofertę >
8744102 1 rzut 36 56,09 m² 2 1 3,68 m² Zapytaj o ofertę >
8744166 1 rzut 100 62,62 m² 3 1 4,72 m² Zapytaj o ofertę >
8744095 1 rzut 29 64,03 m² 3 parter 20,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744139 1 rzut 73 64,96 m² 3 2 6,89 m² Zapytaj o ofertę >
8744135 1 rzut 69 64,96 m² 3 1 6,89 m² Zapytaj o ofertę >
8744107 1 rzut 41 66,27 m² 3 3 10,00 m² Rezerwacja >
8744161 1 rzut 95 66,77 m² 3 7 6,89 m² Zapytaj o ofertę >
8744156 1 rzut 90 66,77 m² 3 6 6,89 m² Zapytaj o ofertę >
8744147 1 rzut 81 66,77 m² 3 4 6,89 m² Zapytaj o ofertę >
8744151 1 rzut 85 66,77 m² 3 5 6,89 m² Zapytaj o ofertę >
8744068 1 rzut 2 71,54 m² 3 1 10,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744067 1 rzut 1 83,51 m² 4 1 16,00 m² Zapytaj o ofertę >
8744128 1 rzut 62 83,64 m² 4 parter 12,90 m² Zapytaj o ofertę >
8744144 1 rzut 78 90,08 m² 4 4 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744136 1 rzut 70 90,08 m² 4 2 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744132 1 rzut 66 90,08 m² 4 1 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744140 1 rzut 74 90,08 m² 4 3 4,41 m² Zapytaj o ofertę >
8744134 1 rzut 68 93,47 m² 5 1 11,84 m² Zapytaj o ofertę >
8744138 1 rzut 72 93,47 m² 4 2 11,84 m² Zapytaj o ofertę >
8744142 1 rzut 76 93,47 m² 4 3 11,84 m² Zapytaj o ofertę >
8744146 1 rzut 80 93,47 m² 5 4 11,84 m² Zapytaj o ofertę >
Pokaż wszystkie Zwiń

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
NAPOLLO
Biuro Sprzedaży Nowe Południe
ul. Śródziemnomorska 41
02-758 Warszawa
Godziny otwarcia:

Biuro czynne jest w godzinach:

poniedziałek-piątek : 9.00-17.00

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Nowe Południe II opinie:
Znakomita 5 / 5
pokaż/schowaj

Opinie: 1 ocena
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5
Anonimowy

Dobra lokalizacja. I bardzo ładny budynek

Dodaj ocenę
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.