apartament 5-pokojowy, 121,10 m²
Zalety:
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Mieszkanie trójstronne
Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany
widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem
promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego
miejsca w mieszkaniu.
✔
Liczba łazienek: 2
Im więcej łazienek tym lepiej, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
Idealnie jest jeśli domownicy korzystają z łazienek w taki sposób aby nie
wchodzić z sobą wzajemnie w kolizję, co jest istotne zwłaszcza o poranku,
kiedy wszyscy spieszą się do pracy lub szkoły. Komfort użytkowania podnosi
również dodatkowa łazienka tylko do użytku gości
63%
? metodologia
Atrakcyjna oferta!
Ten nieruchomości ma 2 łazienki, a wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy aż 63% z nich ma mniejszą liczbę łazienek✔
Efektywna powierzchnia
Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców
bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej
funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza
powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów
kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.
60%
? metodologia
Atrakcyjna oferta!
Nieruchomości został zaprojektowany w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 40% jest mniejsze✔
Garderoba
73%
? metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Ten nieruchomości ma garderobę, a wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy aż 73% nie ma garderoby.✔
Pralnia
84%
? metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Ten nieruchomości ma pralnię, a wśród prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy aż 84% nie ma pralni.Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Udział komunikacji: 14%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy,
gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek
stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
86%
? metodologia
Bardzo niski udział komunikacji!
Tylko 14% prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego nieruchomości✔
Korytarz: 17,09 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia salonu: 31,96 m², okna na północny zachód (NW) i zachód (W)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy
dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni
i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu
użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
✔
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,8%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy
dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie
człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce
określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania
na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas
nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami
na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód
lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc
każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle
innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
50%
? metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 50% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 9,35 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 37,1%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka.
Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym,
może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie
tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie
przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam,
gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 11,97 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 29%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka.
Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym,
może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie
tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie
przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam,
gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
53%
? metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 47% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 12,25 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 28,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka.
Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym,
może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie
tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie
przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam,
gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
53%
? metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 47% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia sypialni: 13,39 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej
zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne
użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również
pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych
mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem
wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
60%
? metodologia
Duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 40% sypialni ma większą powierzchnię.✔
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 25,9%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu,
spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do
światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy
i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń
jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych
na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%).
Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
✔
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka.
Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym,
może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie
tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie
przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam,
gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
53%
? metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 47% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia łazienki: 4,55 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie
w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj
w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia łazienki: 4,84 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie
w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj
w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet WC na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia WC: 2,05 m²
Analiza zalet garderoby na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia garderoby: 6,39 m²
95%
? metodologia
Wyjątkowo duża garderoba!
W prezentowanych w serwisie nieruchomości w okolicy tylko 5% garderob ma większą powierzchnię.Analiza zalet pralni na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia pralni: 1,51 m²
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
✔
Powierzchnia balkonu: 9,60 m²
Apartament na sprzedaż 121,10 m², piętro 2, oferta nr C/15
Inwestycja Apartamenty Białej Koniczyny
Zapytaj o cenę >
Warszawa, Mokotów, Stegny, ul. Białej Koniczyny 5
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
121,10 m²
Piętro:
2
piętroTyp kuchni:
aneks kuchenny
Strona świata:
zachód (W)
Termin oddania:
etap I - I kwartał 2024,
etap II - IV kwartał 2024
Szczegóły oferty
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon (9.60 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Rodzaj mieszkania
dwustronne
Data aktualizacji
2023-12-01
Dane o budynku
Liczba pięter
2
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, schowki, wideofon
Teren
monitoring, ochrona, oczko wodne, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych, stojaki rowerowe, strefa relaksu
Dostępna/całkowita liczba ofert
4 / 201
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępne apartamenty
Znaleziono 21 apartamentów
plan
pow.
pok.
piętro
62,59 m²
3
2
Zapytaj
89,46 m²
4
parter
Zapytaj
92,78 m²
4
1
Zapytaj
93,77 m²
4
2
Zapytaj
121,10 m²
5
2
Zapytaj
121,10 m²
5
1
Zapytaj
129,07 m²
5
1
Zapytaj
132,89 m²
4
parter
Zapytaj
133,67 m²
4
parter
Zapytaj
133,80 m²
4
parter
Zapytaj
144,78 m²
4
parter
Zapytaj
152,90 m²
5
1
Zapytaj
159,53 m²
5
1
Zapytaj
159,93 m²
5
1
Zapytaj
159,97 m²
5
1
Zapytaj
160,03 m²
5
1
Zapytaj
160,05 m²
5
1
Zapytaj
160,34 m²
5
1
Zapytaj
163,76 m²
5
1
Zapytaj
164,75 m²
5
1
Zapytaj
174,26 m²
5
1
Zapytaj
Strona 1 z 2
W okolicy
Pliki do pobrania
Skontaktuj się z oferentem
Dom Development S.A.
Biuro Sprzedaży Apartamenty Białej Koniczyny
ul. Białej Koniczyny 15
02-757 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48 ... Pokaż numer
Zapytaj o ofertę
Apartamenty Białej Koniczyny opinie:
Opinie: 1 ocenyOpinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:5
Standard:5
Komunikacja:5
Cena:4
Opinie nie są zweryfikowane
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Zapytaj o ofertę