Apartament na sprzedaż 180,00 m², VIPoprzeczna, Warszawa

Apartament z oferty Habitar

180,00 m² 5 pokoi 2 piętro

  • Dane oferty
Nowe oferty

Cena całości

Cena całości 800 000 zł
Negocjuj cenę
Rata kredytu 2 946 zł ! Sprawdź
Cena za m² 4 444 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 180,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 2
Powierzchnie dodatkowe balkon
Numer oferty HBS494900

Dane o budynku

Liczba pięter 2
Rok budowy 2001
Data dodania 2019-05-17

Opis oferty Opis oferty

Do sprzedania apartament dwupoziomowy do wykończenia, na drugim piętrze + poddasze 35m2 powierzchni.  Teren ogrodzony. Na tyłach budynku zielony orgód osłonięty drzewami. 

Otoczenie: domy jednorodzinne.

Na poziomie (-1) domu, znajdują się: garaż podziemny.
Garaż - na tyle duży, aby mogły zaparkować 2 duże samochody oraz pomieszczenie gospodarcze.
Brama garażowa wyposażona w automatykę i sterowanie pilotem.
Na piętrze długi hol z miejscem przeznaczonym na dużą szafę wnękową wbudowaną na
odzież oraz korytarz.
Przestronna i jasna kuchnia z jadalnią z możliwością bezpośredniego przejścia do salonu bądź
możliwość zgodnie ze stylizacją zabudowaniem drzwiami, w zależności od woli przyszłych
właścicieli lokalu mieszkalnego.
Jadalnia z miejscem na duży stół oraz salon z wyjściem na balkon.
2 łazienki swobodnie mieszcząca prysznic lub wannę, toaletę, bidet, umywalkę i pralkę.
Salon wraz z zainstalowanym kominkiem. Salon umożliwia dowolną aranżację pod telewizję i
sprzęt audio. Po dwóch jego stronach umieszczone są gniazda internetowo - telewizyjne.
Telewizja i internet doprowadzone są do domu wprost do centralnej skrzynki, z której dalej media te rozprowadzane są osobnymi przewodami do gniazdek internetowych w poszczególnych pokojach. W ten sposób telewizja i internet, dostępne są w każdym pomieszczeniu w domu.
Podwójna ściana między segmentami
Cisza i spokój. Dzięki grubej ścianie działowej (30 cm pustak ceramiczny + 10 cm styropian).
Kanalizacja miejska
Żaluzje sterowane elektrycznie
We wszystkich oknach w standardzie zmontowane są rolety sterowane elektrycznie i uruchamiane pilotem.
Dodatkowe ogrzewanie z kominka
Ściany wewnętrzne gipsowane


Technologia i Standard Wykończenia
1. Konstrukcja Budynku
 Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony z wbudowanym garażem.
 Fundamenty żelbetowe z betonu klasy B-20.
 Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej.
2. Ściany
 Ściany graniczących segmentów z pustaków ceramicznych gr. 30 cm.
 Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły ceramicznej

 Ściany działowe z cegły ceramicznej.
(na parterze, I i II piętrze)
3. Tynki
 wewnętrzne - gipsowane
 zewnętrzne tynkowane (cementowo-wapienne).
4. Sufity
 Gipsowe.
5. Schody
 Schody wewnętrzne żelbetowe, powierzchnia schodów wykończona I klasy gresem.
6. Stolarka
 Drzwi zewnętrzne anywłamaniowe, drzwi balkonowe, okna plastikowe w kolorze mahoniu.
 Parapety wewnętrzne - granit.
 Parapety zewnętrzne płytki ceramiczne.
 Brama garażowa segmentowa.
7. Izolacje
Przeciwwilgociowa:
 Pionowa ścian fundamentowych: 2 x Abizol R+P.
 Pozioma ław fundamentowych: 2 x papa termozgrzewalna.
 Posadzek: folia polietylenowa.
Termiczna:
 Ściany fundamentowe: styropian 10 cm.
 W stropie nad poddaszem wełna mineralna 30 cm (podwójna).
 W posadzkach na każdym piętrze izolacja ze styropianu.
8. Kominy
 Wentylacyjne z cegły.
 Spalinowe (kocioł CO oraz kominek systemowe (kwasówka) ocieplenie podwójne.
9. Dach
 Wielospadowy.
 Konstrukcja drewniana płatwiowo-krokwiowa.
 Folie: paroprzepuszczalna i paroizolacyjna.
 Dach pokryty dachówką ceramiczną ROBENA (z powłoką antyporostową), położoną na
łatach i kontrłatach drewnianych.
 Kosze i inne obróbki z miedzi.
 Rury spustowe plastikowe.
10. Instalacje
 Instalacja wod - kan i gazu:
doprowadzona do miejsca montażu urządzeń gazowych i sanitarnych (kanalizacja miejska)
 Instalacja elektryczna:

gniazda i wyłączniki kompletne, wypusty oświetleniowe do montażu opraw
oświetleniowych zakończone kostką, (instalacja elektryczna przystosowana do montażu
kuchenki elektrycznej).
 Instalacja telewizyjna doprowadzona światłowodem:
instalacja przygotowana do współpracy z tunerami satelitarnymi i z TV kablową, rozdzielnia
w garażu.
 Instalacja elektryczna sterowania roletami zewnętrznymi na parterze, I i II piętrze.
 Instalacja telefoniczna i internetowa doprowadzona światłowodem.
 Instalacja grzewcza: grzejniki aluminiowe, centralne ogrzewanie.
 Instalacja alarmowa.
 Instalacja cyrkulacji ciepłej wody użytkowej: ciepła woda dostępna natychmiast po
odkręceniu kranu.
11. Wykończenie Zewnętrzne
 Dojście do domu i podjazd - kostka betonowa
 Wykonane przyłącze wod/kan, elektryczne, gazowe i internetowe
 Śmietniki zewnętrzne z cegły klinkierowej, pokryte dachówką.
12. Powierzchni:
 II piętro (poddasze): 156 m 2 .

Lokalizacja Domu

Dom znajduje się w Warszawie, gmina Wawer, Sary Anin. Położony jest w obszarze willowym.
Położenie domu zapewnia spokój i odpoczynek jego mieszkańcom. Wystarczy zejść z tarasu na
parter do ogródka lub na balkon i znajdziemy się w cieniu kilkudziesięcioletnich wysokich drzew.
Można zorganizować sobie ogródek oraz zaprojektować miejsce wypoczynku w upalne dni.
Zarówno latem jak i zimą mieszkańcy domu mogą cieszyć się stałym kontaktem z naturą. W
okolicy jest dużo ptaków, bo znalazły sobie tutaj komfortowe warunki bytowania. Nie słychać
odgłosów miasta. Dla rodziny z dziećmi blisko tu do szkoły, przedszkola, żłobka, poczty i stale
powiększającej się sieci placówek handlowych. 1 ulice dalej jest rozbudowany Park Basenowy.
Malownicza okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, oraz innym formom zdrowego
trybu życia.
Strategiczna lokalizacja i szybki dojazd.
Anin cechuje wymarzone położenie na mapie komunikacyjnej Warszawy. Bliskość od głównych
arterii miasta gwarantuje sprawny dojazd w każdy zakątek Warszawy i Polski.
Idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek
Nasz dom zlokalizowany jest praktycznie w lesie Anińskim. Jest idealnym miejscem wypadowym
na wycieczki rowerowe, spacery po lesie, nordic walking lub jogging.
Przedszkola i placówki edukacyjne
Anin oferuje kompleksowe zaplecze edukacyjne takie jak przedszkola, szkołę podstawową
i gimnazjum. Twoje dziecko będzie mogło dojść do szkoły spacerem i bezpiecznie przekraczając
ulicę Kajki na światłach.
Placówki usługowo-handlowe i komunikacja miejska
Dynamiczny rozwój Warszawy i okolic stymuluje powstawanie nowych punktów handlowych
i usługowych. Zaczynają tu inwestować duże sieci handlowe. Z domu dojdziesz chodnikiem
do delikatesów, na pocztę, czy do apteki. Wieczorem możesz wybrać się na pizzę i zahaczyć o sklep nocny.

Funkcjonuje regularne połączenie autobusowe łączące Anin z centrum Warszawy.
Dojazd do osiedla
Kierując się od trasy Siekierkowskiej, zjazd na ul. Płowiecką i Bronisława Czecha. Z B. Czecha
zjazd bezpośredni na ul Kajki i na VI Poprzeczna.

Stan Prawny

Pełna własność

Garaż na dwa duże samochody, ok 140 m2 z pomieszczeniem gospodarczym płatne dodatkowo 50 000 zł

Cena

900 000 zł


Zadzwoń teraz na nr 501293389 i umów się na prezentację!

Artur Hynek




Pomimo, iż Doradcy HABITAR przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Media Media

gaz

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

Skontaktuj się z oferentem

Więcej informacji:
Artur Hynek
telefon:
pokaż numer telefonu
02-703 Warszawa
ul. Bukowińska 22B
Znajdź nas na:

Warszawa, VIPoprzeczna

800 000 zł

180,00 m² 5 pokoi 2 piętro
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub LuksusoweMieszkania.pl
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.