Dom i rezydencja na sprzedaż, 530,00 m², oferta nr 639/4005/ODS

Podstawowe zalety: wysokie sufity 5 m, prestiżowa część zabytkowej Saskiej Kępy, ekskluzywna część zabytkowej 1/2 willi z 1932 r., kameralna, duża przestrzeń, cisza, trzy strony świata, słoneczne.

Piękna część willi z 1932 r., położona w najstarszej i najlepszej części Saskiej Kępy. Willa gotowa do zamieszkania. Nieruchomość składa się z dwóch części (530 m2) :
1 część willi - 235,3 m2 - powierzchni użytkowej z podziałem na:
dwie sutereny (37,6 m2 i 14,2 m2) z oknami, piwnica (13,9 m2), kotłownia (12,4 m2), łazienka (2,8 m2) z oknem, garaż (23,7 m2) i korytarz (7,2 m2). Na parterze znajduje się przedsionek (7,4 m2), bardzo duży salon (48,6 m2), wysoki na 5 m, z którego jest wyjście na bardzo duży taras (48,6 m2) w kierunku południowo-zachodnim i wejście do dużej widnej kuchni (14,9 m2). Na parterze znajduje się również gabinet (12,6 m2), sypialnia (14,1 m2) z łazienką (5,8 m2), dla gości oddzielna toaleta (0,8 m2) plus dwa korytarze (12,8 m2 i 6,4 m2).
2 część willi - 294,8 m2 powierzchni użytkowej z podziałem na: piwnicę: suterena z okami z dwóch stron (20,1 m2), kotłownia z oknami (20,9 m2), dwie piwnice (7,9 m2 i 17,2 m2), korytarz (9 m2) i klatka schodowa. Parter składa się z przedsionka (2,1 m2) i klatki schodowej (13,7 m2). Na pierwszym półpiętrze znajduje się przestronny salon (29,8 m2 ) z balkonem (2,6 m2) kierunek północno-wschodni. Na drugim półpiętrze jest duża widna kuchnia (14,7 m2) z oknami na wschód i z balkonem (3,6 m2) w kierunku południowo-zachodnim, jadalnia z zabytkowym piecem kaflowym z XIX w. (20,2 m2 ) w wyjściem na bardzo duży podwójny taras (9,1 m2 i 55,5 m2) w kierunku południowo-zachodnim, toaleta dla gości (1,6 m2), korytarz (17,5 m2), klatki schodowa (13,6 m2). Na trzecim półpiętrze bardzo duża sypialnia (23,5 m2) z oknami w kierunku południowo- zachodnim z szafą wnękową zabudowaną i oddzielną łazienką zabudowaną marmurem (z wanną, umywalką, wc) z oknem (6,9 m2). Na poddaszu-strychu są dwa pokoje (21,5 m2 i 22,8 m2 + 8 m2), łazienka z prysznicem i umywalką (3,3 m2), korytarz (5,5 m2) , klatka schodowa (10,1 m2). Nieruchomość ma bardzo duży garaż (15,6 m2) , (brama i garaż na pilota), dużym atutem są miejsca parkingowe na 4 samochody na terenie ogrodu.
Obie części willi można ze sobą połączyć.

Wspaniała lokalizacja w prestiżowej dzielnicy zabytkowej części Warszawy Saskiej Kępy. Niedaleko liczne ambasady, w pobliżu przedszkola, szkoły, sklepy i kawiarnia. Dużo zieleni, do przystanku ZTM kilka minut.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)