Dom i rezydencja na sprzedaż, 164,00 m², oferta nr 5270/4112/ODS

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości Bogdaszowice.  Do Bogdaszowic można dojechać z Wrocławia od strony Muchoboru Wielkiego w kierunku Smolca a następnie przez Krzeptów i Skałkę. Ze względu na dogodne położenie w stosunku do Wrocławia Bogdaszowice są w sferze zainteresowań zarówno inwestorów osób fizycznych pragnących się osiedlić, jak i inwestorów zainteresowanych działalnością gospodarczą (deweloperów).
 
Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości Bogdaszowice przy ulicy Źródlanej nr 9, zabudowana budynkiem jednorodzinnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane, podobnymi  budynkami jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej.
 
Nieruchomość obejmuje obszar  o powierzchni 0,1270 ha. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach wzdłuż frontu około 30 m i głębokości około 42 m. Teren posesji płaski, wyrównany, ogrodzony siatką i porośnięty trawą.  Na działce  jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku.
W budynku znajdą się instalacje: elektryczne, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej. Ciepła woda użytkowa i centralne ogrzewanie zasilane z pompy ciepła.
 
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z bloczków SILKA. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm. Elewacja budynku z tynku strukturalnego. Wykonana izolacja pozioma oraz izolacja posadzek z folii przeciwwilgociowej.
Konstrukcja dachu drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Dach pokryty dachówką. Izolacja termiczna w połaci dachowej z wełny mineralnej.
Stolarka okienna, trzyszybowa, biała z PCV. Drzwi wejściowe wzmocnione. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i gładzie gipsowe. Tynki malowane.
Na parterze z pokoju dziennego jest wyjście na taras, a z kotłowni do ogrodu.
 
W budynku na poszczególnych kondygnacjach są następujące pomieszczenia: 
Na parterze znajdują się: wiatrołap, hall, salon, kuchnia, spiżarnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż. 
Na poddaszu znajdują się: korytarz, łazienka, trzy pokoje, garderoba. 
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 118 m2.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.

Wiktor Wyrębski
tel. 725 530 325
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)