Przepięknie położony dom w okolicach Iławy obok jeziora Karaś
Jasny, rozkładowy, dopieszczony w każdym detalu dom położony na dużej, zagospodarowanej z pietyzmem działce, która zachwyca swoim pięknem. Otoczenie zieleni oraz stawu powoduje, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Do domu prowadzi zadbana aleja świerkowa, a przepiękny ogród i staw można podziwiać z domu lub siedząc na dużym zadaszonym tarasie.
Dom jednorodzinny o powierzchni 425 m2 znajduje się na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni 8286 m2. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się staw o powierzchni 20 arów, zarybiony aż 17 gatunkami ryb, takimi jak węgorze, sandacze, leszcze, amury, tołpygi, płocie, wzdręgi. Przy stawie znajduje się pomost oraz altana.
Dodatkowe atuty nieruchomości to panele fotowoltaiczne o mocy 25kW, basen z filtracją i podgrzewaną wodą, zadaszony poliwęglanem o wymiarach 10,5x3,5 m oraz kotłownia bezobsługowa- pompa ciepła (średni miesięczny koszt za elektryczność wynosi tylko 1.100 zł). Ogrzewanie podłogowe, które utrzymuje temperaturę na poziomie 24 stopni w zimie.
Dach pokryty jest ceramiczną dachówką, a elewacja wykonana z cegły klinkierowej. Okna aluminiowe z roletami antywłamaniowymi. Dom jest również bardzo dobrze ocieplony (wełna mineralna 18 cm), co zapewnia komfort termiczny i oszczędność energii.
Całość nieruchomości została starannie wykończona i utrzymana w doskonałym stanie. Na tarasie znajduje się bardzo wytrzymałe drewno egzotyczne Bankirai, a materiały wykończeniowe wewnątrz budynku to w dużej mierze marmur i granit.
Na terenie nieruchomości znajdują się: garaż na 2 samochody, kuchnia letnia, wędzarnia oraz pomieszczenie techniczne z agregatem prądotwórczym, który jest w stanie zasilić cały dom.
W cenie nieruchomości zawarte są również meble ruchome, co stanowi dodatkową wygodę dla przyszłych właścicieli. Dodatkowo, na terenie znajduje się około 3000 drzew, takich jak świerki, sosny, brzozy, tuje, a także różnorodna roślinność ozdobna i kwiaty. Trawniki są automatycznie nawadniane, a woda czerpana jest ze stawu. W przypadku suszy, istnieje możliwość wspomagania podlewania i uzupełnienia wody w stawie za pomocą zamontowanej pompy głębinowej.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Więcej zdjęć na www.magnatselect.pl
