Oferta sprzedaży nowoczesnego domu o wyjątkowej architekturze!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesnego domu na bazie projektu „ Dom w Pierwiosnkach 2 (G2) ” firmy Archon - o łącznej powierzchni 316,06 m², położonego na działce o powierzchni 10 arów.

Rozkład pomieszczeń
Parter :
• Kuchnia z przestronnym salonem - 43,33 m².
• Sypialnia główna z prywatną łazienką (4 m²) oraz garderobą (5,56 m²).
• Toaleta dla gości - 2,16 m².
• Wiatrołap z garderobą (łącznie 9,29 m²) - garderoba może również pełnić rolę spiżarni, połączona jest bezpośrednio z kuchnią.


Piętro :
• Dwie sypialnie - 18,61 m² oraz 29,96 m².
• Gabinet - 12,06 m².
• Łazienka z wanną i prysznicem - 9,16 m².

• Pralnia - 11,15 m².
• Antresola - 19,6 m².


Dom jest wyposażony w dwustanowiskowy garaż, kotłownię z wyjściem na ogród oraz strych.


Ogród i otoczenie

Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras wyłożony kostką Polbruk. Część ogrodu została przystosowana do ustawienia basenu rozporowego lub paleniska ogrodowego. Przed domem znajduje się wybrukowany podjazd.

System ogrzewania
• Piec dwu-funkcyjny marki Vaillant .
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach zamontowane są grzejniki łazienkowe.
• Ogrzewany garaż - wyposażony w dwa kaloryfery.

Dodatkowe udogodnienia
• Stacja uzdatniania wody - Viessmann.
• Instalacja pod odkurzacz centralny z gniazdkami.
• Podziemny zbiornik na deszczówkę oraz ekologiczna oczyszczalnia ścieków .

Wyposażenie

• Zabudowa kuchenna - wciąż na gwarancji.
• Szafy zabudowane na zamówienie - w wiatrołapie oraz pokojach na piętrze.
• Schody dębowe ze szklaną balustradą.
• Balustrada metalowa na antresoli - kuta na zamówienie.
• Panele winylowe firmy Quick-Step (Belgia) w całym domu.
• Listwy przypodłogowe odporne na wilgoć marki Lagrus.
• Armatura, płytki i wyposażenie łazienek - renomowane marki, zakupione w Salonie Hoff w Krakowie.
• Drzwi wewnętrzne marki Porta, białe z dodatkowym panelem górnym.
• Farby Flugger na ścianach, w wiatrołapie i części sypialni piękna tapeta francuskiej marki imitująca len.
• Brama garażowa marki Wiśniowski.
• Drzwi zewnętrzne oraz do garażu i kotłowni - firma Wikęt.
• Ogrodzenie panelowe Wiśniowski oraz fragment gabionowy.


Ten wyjątkowy dom oferuje komfort, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania techniczne. Idealny dla osób ceniących elegancję oraz wygodę użytkowania.

Zapraszamy na prezentację!

Opiekun Oferty:
Michał Bańdo

tel. +48 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, kolej, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 870
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 192,1100
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,50; 28,86; 12,02; 10,01; 7,76
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,47
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,00; 5,89
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,16
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,29; 19,66
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304988

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/