Dom i rezydencja na sprzedaż, 255,62 m², oferta nr 3966/2145/ODS

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia.

Powierzchnia lokalu nr 2 – 255,62 m² :
parter- 81,50 m²
1 piętro- 81,24 m²
poddasze wysokie- 34,43 m²
poddasze niskie - 58,45 m²
- łącznie poddasze- 92,88 m².
Powierzchnia działki 255 m².
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym.

Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem.

Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej.

Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach.

Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych.

W standardzie :

-ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

-instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN

-okna PVC -ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ okna PVC Uw=0,8 W/m2K

-instalację pod klimatyzację i odkurzacz centralny
- instalacje pod pompę ciepła

-instalację alarmową i monitoring

-energooszczędne technologie termoizolacyjne

-docieplenie wewnątrz garażu

-nowoczesny design

-ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym i panele stalowe

-automatykę bram wjazdowych i garażowych , domofon

Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników.

Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi.


Cena 1 880 000 zł i obejmuje stan deweloperski.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

LOKAL NR 2:

Parter: wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, łazienka, garaż 1-stanowiskowy.

Razem powierzchnia wynosi 81,50 m²

1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie

Razem powierzchnia wynosi 81,24 m²

Poddasze niskie : klatka schodowa, przestrzeń do zagospodarowania ( np. na gabinet lub pokój )

Razem powierzchnia wynosi 32,91 m²

Powierzchnia użytkowa lokalu nr 2– 255,62 m²
Termin oddania/zakończenia inwestycji I kwartał 2025 r.



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)