Dom i rezydencja na sprzedaż 135,68 m², oferta nr 143-3062

Na sprzedaż stylowy dom jednorodzinny Gliwice Obrońców Pokoju.

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=oo-2YwdptvI

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz i wykończysz pod klucz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H400).
Rok budowy: 2017
Pow. domu użytkowa: 135,68 m2
Pow. działki: 656 m2
Stan działki: zabudowana
Dojazd: kostka brukowa (droga publiczna)
Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: betonowe

Klimatyzacja: tak (LG), w każdym pomieszczeniu
Rekuperacja: tak
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann 2017) + zasobnik 150 L
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann 2017), w każdym pomieszczeniu indywidualny sterownik temperatury
Ogrzewanie dodatkowe: kominek w salonie, biokominek w sypialni na piętrze, klimatyzatory z funkcją grzania
Ogrzewanie podłogowe: cały dom

Domofon/videofon: tak
Rolety antywłamaniowe: automatyczne - cały dom
System alarmowy: cały dom
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów: folia kubełkowa
Stropy: gęstożebrowe
Ściany zew: Ytong
Ściany wew: Ytong
Ociep. ścian: styropian (20 cm)
Okna: PCV
Rynny: PCV
Kominy: murowany
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (20 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet

Na sprzedaż stylowy i rodzinny 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 135,68 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 656 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny podjazd. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z wideofonem, rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa, natomiast za wysoki komfort klimatyzacja w każdym pokoju i ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Możliwość zakupy drugiego domu za kwotę 680 000 zł, który jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie (doskonała alternatywa drugiego domu dla rodziców).

Link do ogłoszenia: https://badan-kampczyk.pl/nieruchomosc/na-sprzedaz-przytulny-i-zadbany-dom-jednorodzinny-gliwice-obroncow-pokoju/

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży i nowoczesny salon połączony z praktycznie zabudowaną kuchnią, a także wyjściem na słoneczny ogród, idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna i dobrze zaaranżowana kuchnia wraz ze spiżarką sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Wygodne i doskonale urządzone łazienki z prysznicem i wanną oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz, urządzając np. pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

CICHA i BEZPIECZNA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw i boiska sportowego, a także żłobków (Animator; Gwiazdolandia; Kraina Odkrywcy), przedszkoli (nr 3; nr 28; nr 36; ), czy Szkoły Podstawowej nr 39. Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Lidl; Biedronka; Lewiatan), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone.

DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wykończona w 2017 roku, a wszystkie pomieszczenia są na bieżąco odświeżane. Całe wyposażenie jest do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczykwgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badanwgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.