Dom i rezydencja na sprzedaż 448,00 m², Wrocław, oferta nr 4385/2089/ODS

Dom i rezydencja z oferty Nowodworski Estates

POWIERZCHNIA
448,00 m²
POKOJE
8
CENA ZA M²
12 723 zł

5 700 000 zł

Zapytaj o kredyt

Cena całości
Cena całości
pokaż/schowaj

Cena całości 5 700 000 zł
Negocjuj cenę
Rata kredytu Zapytaj o kredyt

Metraż i szczegóły oferty
Metraż i szczegóły oferty
pokaż/schowaj

Metraż 448,00 m²
Liczba pokoi 8
Standard wykończenia wysoki standard
Numer oferty 4385/2089/ODS
Data dodania 2021-07-18
Data aktualizacji 2021-10-15

Dane o budynku
Dane o budynku
pokaż/schowaj

Typ budynku wolnostojący
Powierzchnie magazynowe piwnica
Rok budowy 2020

Działka
Działka
pokaż/schowaj

Powierzchnia działki 1 221,00 m²
Dojazd asfalt

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w zabudowie wolnostojącej w stylu klasycznym zlokalizowany w granicach miasta Wrocław. Celem otrzymania większej ilości zdjęć oraz umówienia prezentacji domu zapraszam do kontaktu telefonicznego.


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na południu Wrocławia, w dzielnicy Ołtaszyn z spokojnym sąsiedztwem i licznymi terenami otwartymi do spacerów, jazdy na rowerze. Miejsce dobrze skomunikowane, łatwy dojazd do centrum i drogi dojazdowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znaleźć można liczne sklepy oraz punkty usługowe.


NIERUCHOMOŚĆ:
Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 1.221 m2 w 2020 roku. Nieruchomość o powierzchni całkowitej - 449,00 m2; użytkowej około 300 m2 + garaż z warsztatem 47,00 m2 z możliwością parkowania dwóch samochodów, pełnowymiarowa piwnica z oknami około 90m2.Teren w pełni zaaranżowany w ogród, duży taras z pergolą, podjazd z kostki, dwie bramy wjazdowe oraz dwie furtki (od północy i od wschodu).W pełni prywatna, wybrukowana droga wewnętrzna wraz z dwoma miejscami parkingowymi przy posesji. Ogrzewanie gazowe i rekuperacja. Niskie koszty
eksploatacji - ok. 600 PLN miesięcznie.

Wysoki standard wykończenia oraz klasyczny i niepowtarzalny styl rezydencji to zdecydowany plus nieruchomości. Dom wykończony z dbałością o szczegóły i detale. Projekt domu indywidualny i przemyślany z licznymi udogodnieniami.


STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie podłogowe, grzejnikowe w sypialniach, piwnicy i garażu
- rekuperacja firmy R-Vent z gruntowym wymiennikiem ciepła (bezawaryjny system rurowy)
- klimatyzatory w pokoju dziennym jak i głównej sypialni firmy FUJI Electric
- sprzęt AGD renomowanych firm m.in. FULGOR,SIEMENS
- kuchenka gazowa + płyta indukcyjna
- 2 zlewozmywaki w kuchni oraz dwie zmywarki
- czujniki gazu oraz dymu
- alarm z firmą ochroniarską + monitoring + videodomofon
- drewniana zabudowa kuchenna z ręcznie robionymi zdobieniami, granitowymi włoskimi blatami oraz spiżarnią
- profesjonalny kominek gazowy w salonie z naturalnym płomieniem
- kominek z płaszczem wodnym opalany drewnem w piwnicy
- piec gazowy VIESSMANN wraz z buforem, pompa obiegowa i zdalne sterowanie online
- centralny odkurzacz
- inteligentne sterowanie budynkiem z możliwością całkowitego wyłączenia tej funkcji
- drewniane zdobione drzwi zewnętrzne jak i wewnętrzne
- światłowód firmy NETIA doprowadzony do budynku do serwerowni
- zmiękczacz wody AQUAHOME30
- dachówka ceramiczna Cotto Posagno
- okna drewniane Meranti 3 szybowe z ciepłą ramką
- schody wewnętrzne marmurowe
- schody zewnętrzne i tarasy granitowe
- balustrady wewnętrzne kute
- podłogi i parkiety z drewna egzotycznego MERBAU
- dachowa stacja pogodowa
- salon otwarty o wysokości około 6m
- elektroniczne termostaty
- dodatkowe grzałki elektryczne w łazienkach przy przejściowej pogodzie
- przyłącze agregatowe zewnętrzne wraz z agregatem w razie braku zasilania z sieci
- garaż o wysokości 3,7m z możliwością dodatkowej aranżacji np. antresolą
- pełne oświetlenie elewacji led ze zdalnym sterowaniem
- dodatkowo 2 balkony + loggia
- dom bardzo dobrze izolowany – niskie koszty eksploatacji
- przyłącza: kanalizacja sanitarna, deszczowa, gaz ziemny, światłowód


STANDARD OGRODU ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- automatyczne nawodnienie ogrodu firmy Rainbird + kroplownice z możliwością rozbudowy o kolejne nasadzenia roślin
- duży taras ok. 60 m2 z dużą metalową pergolą
- zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10.000 l wraz systemem pomp i przelewów
- podjazd wybrukowany z oświetleniem led
- ogród oświetlony
- młode nasadzenia drzew iglastych i liściastych (sosny, świerki, magnolie itp.)
- dodatkowe miejsce pod balkonem jako miejsce postojowe
- odwodnienia liniowe i studzienki spływowe
- trawnik o powierzchni około 600 m2


ROZKŁAD PIWNICY:
- klatka schodowa /10,18 m2/
- komunikacja /10,56 m2/
- pom. gospodarcze /5,93 m2/
- pom. gospodarcze /7,12 m2/
- pow. gospodarcze /12,55 m2/
- pokój /39,04 m2/
- kotłownia /6,66 m2/
- łazienka /4,84 m2/

ROZKŁAD PARTERU:
- korytarz /5,65 m2/
- hol /11,10 m2/
- pralnia /3,56 m2/
- łazienka /5,13 m2/
- pokój /14,00 m2/
- kuchnia /36,70 m2/
- spiżarnia /2,97 m2/
- pom. gospodarcze /2,14 m2/
- salon z jadalnią / 58,64 m2/
- garderoba /3,59 m2/
- garaż /40,30 m2/
- pom. gospodarcze /7,15 m2/

ROZKŁAD PIĘTRA:
- antresola /27,83 m2/
- pokój /10,51 m2/
- łazienka /10,32 m2/
- garderoba /14,74 m2/
- pokój /33,67 m2/
- pokój /23,75 m2/
- pokój /16,11 m2/
- pokój /15,46 m2/
- łazienka /7,97 m2/


CENA: 5.700.000 PLN - cena domu


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Dom
Dom
pokaż/schowaj

Instalacje elektryczne: energia elektryczna, instalacja internetowa
Instalacje wod-kan-co: gaz z sieci, instalacja wodna - z polietylenu, kanalizacja
Teren: ochrona

Skontaktuj się z oferentem
pokaż/schowaj

Nowodworski Estates
Nowodworski Estates Loft Park
Numer licencji: 19641
ul. Żółkiewskiego 17A
31-539 Kraków
Godziny otwarcia: Pn - pt: 10:00 - 18:00
pokaż numer telefonu
Znajdź nas na:
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.