713 370 – 2 107 768 zł
13 857 – 17 500 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
45,13 – 124,72 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. apartamentu:
2,65 - 2,70 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
domofon, rowerownia, zielone dachy
Teren
kontrola dostępu, monitoring, ogrodzony, punkt serisowania rowerów, strefa dla rowerów, strefa wypoczynkowa, system rozsączania wód opadowych
Dostępna liczba ofert
32
Osiedle Motiff to kameralny, tarasowy budynek z 50 lokalami o układach od 2 do 5 pokoi, zaprojektowany z myślą o luksusowym standardzie życia. Każde mieszkanie będzie miało dostęp do balkonu, tarasu lub prywatnego ogródka, a starannie opracowane układy wnętrz zagwarantują funkcjonalność przez długie lata. Większe metraże stanowią atrakcyjną propozycję dla rodzin. Budynek będzie miał siedem kondygnacji, a tarasy przy lokalach 5-pokojowych na wyższych piętrach osiągną powierzchnię do ok. 50 m², podkreślając ich prestiżowy charakter.
Osiedle przy ul. Tomcia Palucha 33 znajduje się w rejonie Skoroszy, z szybkim dostępem do infrastruktury edukacyjnej, medycznej i rekreacyjnej, w tym przedszkola, szkoły, przychodni, basenu oraz centrum lokalnego Skorosze. W kilka minut można dojechać do kina, klubu czy restauracji, a w niedużej odległości zlokalizowane są galerie Reduta, Blue City i Factory Outlet. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację miejską i wygodny dojazd samochodem.
Elewacje utrzymane będą w jasnej tonacji z akcentami szaro-beżowymi. Strefy wejściowe otrzymają wykończenie o podwyższonym standardzie i elementy dekoracyjne nawiązujące do nazwy projektu. Dwie klatki wejściowe zaplanowano w eleganckiej aranżacji, z lustrami, nowoczesnym oświetleniem i starannie dopracowanymi detalami, podkreślającymi luksusowy charakter inwestycji. Projekt przygotowała pracownia Luma Architekci.
Dla mieszkańców powstanie zagospodarowana przestrzeń zielona z trawami ozdobnymi, pnączami, krzewami oraz roślinami antysmogowymi. Strefę uzupełnią leżaki, ławki i pergola, a system automatycznego nawadniania zadba o kondycję zieleni. Po zmroku wybrane elementy będą subtelnie podświetlone.
Projekt obejmuje rozwiązania proekologiczne, w tym przygotowanie infrastruktury pod ładowarki do samochodów elektrycznych, system rozsączania wód opadowych oraz zielone dachy. Planowana jest certyfikacja BREEAM, a zapotrzebowanie na energię pierwotną oszacowano na 60 kWh. Do dyspozycji mieszkańców znajdą się rowerownia, indywidualne schowki, stojaki oraz punkt serwisowy dla rowerów. Części wspólne zaprojektowano z uwzględnieniem zasad dostępności, w tym odpowiedniego oznakowania, kontrastowej kolorystyki i domofonów na właściwej wysokości.
Przestrzeń osiedla została zaplanowana z myślą o komforcie i prywatności. Teren będzie objęty kontrolą dostępu, a wejście otrzymają jedynie mieszkańcy i ich goście. Układ zabudowy harmonijnie wpisze się w otoczenie, zapewniając odpowiednie odstępy od innych budynków, dostęp światła i poczucie przestrzeni.
W ramach inwestycji przebudowana zostanie ul. Władysława Hassa, obejmując nową nawierzchnię, chodniki, oświetlenie, zieleń oraz kilka ogólnodostępnych miejsc postojowych, co podniesie funkcjonalność otoczenia i jego prestiż.
Lokalizacja
Osiedle Motiff powstaje w intensywnie rozwijającej się części Warszawy, w dzielnicy Ursus, Skorosze przy ul. Tomcia Palucha 33. To otoczenie łączy miejski rytm życia z dostępem do terenów zielonych oraz szerokiego zakresu usług w najbliższym sąsiedztwie.
Infrastruktura edukacyjna i zdrowotna
W pobliżu funkcjonują placówki edukacyjne takie jak przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum, co umożliwia wygodny dostęp do pełnej oferty edukacyjnej. W sąsiedztwie dostępna jest także przychodnia, zapewniając szybkie korzystanie z opieki zdrowotnej.
Komunikacja miejska i usługi
Blisko położony przystanek autobusowy umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście. W otoczeniu inwestycji znajdują się kluczowe punkty handlowe i usługowe, takie jak:
Obecność tych udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie podkreśla funkcjonalność lokalizacji oraz jej prestiżowy charakter.
Rekreacja, przyroda i atrakcje
Walory rekreacyjne okolicy obejmują pobliski park, który sprzyja codziennym spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. W zasięgu spaceru znajduje się również klub fitness, a atrakcyjnym miejscem dla rodzin jest Mini Zoo. Miłośnicy sportu mogą dodatkowo korzystać z oferty Stadionu RKS Ursus im. Krzysztofa Nowaka.
Osiedle Motiff to przestrzeń zaplanowana z myślą o osobach poszukujących otoczenia z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej, w ramach inwestycji wyróżniającej się luksusowym standardem i prestiżem lokalizacji.
Inni użytkownicy szukali również na Skoroszach
