1 017 078 – 1 024 380 zł
17 900 – 18 000 zł /m²
Powierzchnia:
56,82 – 56,91 m²
Dostępne piętra:
2 - 3 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Dostępna liczba ofert
2
Nowa inwestycja na mapie Warszawy
Racławicka 7
Stary Mokotów to dzielnica o unikalnym charakterze, której historia i prestiż są integralną częścią Warszawy. W tym miejscu mieszkali, tworzyli i pracowali wybitni przedstawiciele świata kultury. Znajdziemy tu również zabytkowe, pełne elegancji budynki z dawnych lat. Racławicka 7 to wyjątkowy projekt Syrena Invest, który harmonijnie łączy historyczny charakter dzielnicy z nowoczesnymi potrzebami klientów.
Unikalna inwestycja
Przewidziano 19 lokali inwestycyjnych z 23% VAT o powierzchniach od 25,17 m² do 72,85 m², do dowolnej aranżacji przez nabywców, zlokalizowanych na 1. piętrze oraz częściowo na 2. i 3. piętrze. Na parterze znajdą się 2 lokale usługowe o powierzchniach 37,51 m² i 342,78 m².
Każdy nabywca, zarówno osoba fizyczna, jak i firma, ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego.
Ponadto, projekt obejmuje 20 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o powierzchniach od 42,33 m² do 117,63 m², wszystkie z balkonami lub tarasami. Mieszkania te będą usytuowane na 2. i 3. piętrze od strony południowej oraz na 4. i 5. piętrze budynku.
Architektura budynku
Styl i charakter Starego Mokotowa wymagają, aby nowa inwestycja płynnie wkomponowała się w istniejącą zabudowę i uzupełniła pierzeję ulicy Racławickiej. Racławicka 7 to pięciopiętrowy budynek o wysokości 19,5 m, z dwoma kondygnacjami podziemnymi. Dwa najwyższe piętra od strony ulicy Racławickiej będą wyróżnione ciemniejszym odcieniem elewacji. Jasna elewacja frontowa zakończona będzie wertykalną balustradą, nawiązującą do poziomu dachu sąsiednich budynków.
Inwestycja charakteryzuje się wysokiej jakości rozwiązaniami architektonicznymi i materiałowymi m.in. drewnianą stolarką okienną. Starannie dobrane kolory wprowadzą harmonię, a zróżnicowanie elewacji podkreśli różnorodność przestrzeni.
Harmonijne części wspólne
Projektanci zadbali o komfort przyszłych mieszkańców także w częściach wspólnych, tworząc przyjazne i przestronne wnętrza. Wejście do klatki schodowej będzie bezpośrednio od strony ulicy Racławickiej, tam również znajdzie się wjazd do podziemnego garażu na poziomy -1 i -2 za pomocą dźwigu samochodowego. Na tych kondygnacjach znajdzie się parking z 43 miejscami postojowymi, w tym klasycznymi i w systemie parkowania pionowego na niezależnych platformach. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 27 komórek lokatorskich i 7 boksów rowerowych.
Części wspólne inwestycji będą wykończone modnymi, stonowanymi kolorami z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak stal, drewno i lustra, które wprowadzą interesujące efekty wizualne. Balustrady schodowe wykonane ze stali z drewnianymi pochwytami dopełnią elegancki charakter inwestycji.
Idealna dzielnica do pracy, nauki i wypoczynku
Stary Mokotów to jedna z najpiękniejszych części Warszawy, pełna zabytkowych pałaców i rezydencji, architektury międzywojennej oraz parków z fontannami i zbiornikami wodnymi. Tereny zielone, takie jak Pole Mokotowskie, Park Arkadia, Morskie Oko, Dreszera i Sielecki, są jednymi z najczęściej odwiedzanych. Mokotów to kulturalne serce Warszawy, oferujące różnorodne atrakcje, w tym Teatr Nowy, Teatr Guliwer, Kino Iluzjon – Muzeum Sztuki Filmowej, Pałac Szustra, Wytwórnię Filmów Dokumentalnych i Fabularnych oraz Klub Sportowy Warszawianka. Bogata oferta gastronomiczna z licznymi restauracjami, barami i pubami z pewnością przyciągnie mieszkańców na dłużej.
Rozbudowana infrastruktura dzielnicy, bogata w przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Stary Mokotów to także ośrodek naukowy, z Instytutem Uniwersytetu Warszawskiego, kilkoma Wydziałami Politechniki Warszawskiej oraz Kampusem Szkoły Głównej Handlowej.
Wygodna komunikacja
Stary Mokotów jest doskonale skomunikowany ze Śródmieściem i innymi dzielnicami Warszawy. Linia metra umożliwia szybkie i ekologiczne przemieszczanie się po mieście - stacja Metro Racławicka znajduje się zaledwie 800 m od nowej inwestycji Syrena Invest. Dzielnica ma również rozbudowaną sieć połączeń autobusowych i tramwajowych, a ulica Puławska, bogata w środki komunikacji miejskiej, leży zaledwie 100 m dalej.
Korzystna dla inwestorów
Nowy projekt Syrena Invest to atrakcyjna propozycja dla osób zainteresowanych inwestycjami w nieruchomości. Lokale inwestycyjne z możliwością odliczenia 23% VAT mogą służyć jako powierzchnie biurowe i siedziby firm, które docenią prestiżową lokalizację. Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego przyciągnie klientów biznesowych i turystów, ceniących bliskość centrum i doskonałą komunikację. Klienci inwestujący w projekt Racławicka 7 będą mogli skorzystać z opcji wykończenia pod klucz i kompleksowej obsługi najmu.
Nowoczesne lokale inwestycyjne przy Racławickiej 7
Inwestycja Racławicka 7 to prestiżowy projekt położony w sercu Starego Mokotowa, w Warszawie. Oferuje ona nowoczesne lokale inwestycyjne, które stanowią doskonałą okazję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących atrakcyjnych przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.
Lokalizacja i komunikacja
Racławicka 7 to adres, który zapewnia wyjątkową wygodę komunikacyjną. Bliskość przystanku autobusowego, przystanku tramwajowego oraz stacji metra Racławicka sprawia, że podróżowanie po Warszawie jest niezwykle proste. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta, co jest kluczowe dla każdej działalności gospodarczej.
Edukacja i dostęp do placówek oświatowych
Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość renomowanych placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się liczne przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz szkoły wyższe, co czyni Racławicką 7 atrakcyjnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i dla firm związanych z edukacją.
Obiekty i usługi w zasięgu ręki
Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość niezbędnych obiektów i usług. W pobliżu inwestycji znajdują się market, apteka, przychodnia oraz szpital, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych potrzeb i opieki zdrowotnej. Tak kompleksowa infrastruktura przyczynia się do komfortu prowadzenia działalności w tej lokalizacji.
Rozrywka i rekreacja
Lokalizacja Racławicka 7 to także doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego stylu życia i rozrywki. W bliskim sąsiedztwie znajdują się klub fitness oraz kino, które stanowią idealne miejsce na relaks po pracy. Ponadto, liczne parki i tereny zielone w okolicy umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Racławicka 7 oferuje lokale inwestycyjne w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Warszawy. Doskonała komunikacja, bliskość placówek edukacyjnych, kompleksowa infrastruktura usługowa oraz bogate możliwości rekreacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozwój każdej działalności gospodarczej. Racławicka 7 to inwestycja, która łączy nowoczesność z tradycją, tworząc przestrzeń idealną do inwestowania i prowadzenia biznesu.
Inni użytkownicy szukali również na Starym Mokotowie
