Apartament na sprzedaż, 80,20 m², 4 pokoje, piętro 2, oferta nr BS3-MS-309314

Wyjątkowy apartament na Woli Justowskiej - ul. Borowego 45, Kraków
Apartament w inwestycji Willa Rudawa | 80 m² | 4 pokoje | Balkon | Garaż | Klimatyzacja | Rekuperacja

Z przyjemnością prezentujemy unikatowe, klimatyczny apartament zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze eleganckiego apartamentowca Willa Rudawa z 2019 roku - kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 18 lokali. Teren osiedla jest ogrodzony i oferuje mieszkańcom dostęp do pięknego, 10-arowego wspólnego ogrodu - idealnego miejsca na relaks wśród zieleni.

Najważniejsze atuty mieszkania:



Powierzchnia użytkowa: 80 m² (około 100 m² po podłodze)


Rozkład pomieszczeń:



Przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon


W pełni wyposażona kuchnia z najwyższej klasy sprzętem AGD: lodówka SMEG, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka AEG oraz winiarka


Sypialnia na antresoli


Pokój dziecięcy


Gabinet / pokój do pracy

Ekspozycja pomieszczeń na wschód i zachód





Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, zabudowaną pralką i suszarką


Osobne WC

Garderoba


Pomieszczenie gospodarcze



Dodatkowe udogodnienia:



Balkon z meblami ogrodowymi, grillem oraz elektryczną markizą z oświetleniem LED


Ogrzewanie podłogowe w części dziennej


Klimatyzacja i system rekuperacji - gwarancja komfortu o każdej porze roku


Podziemny garaż z prywatnym miejscem postojowym w cenie 80 000 zł.



Apartament łączy w sobie wygodę życia w mieście z ciszą, zielenią i kameralną atmosferą. Idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób ceniących jakość, spokój oraz wyjątkową lokalizację w pobliżu Błoń, Lasu Wolskiego i licznych tras spacerowych.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

tel. 733 327 432

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: podłogowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-309314


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gQWDQLEHsRr

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
+48 733-327-432

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/