Dwupoziomowy apartament w przedwojennej willi w Gdańsku Brzeźnie, zaledwie 40 metrów od plaży. 64 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, dwa balkony z widokiem na Zatokę Gdańską, dodatkowe 16,31 m² przyziemia oraz trzy miejsca parkingowe na terenie posesji.LokalizacjaBrzeźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich części Gdańska, łącząca bezpośrednią bliskość plaży z dostępem do terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Brzeźnieńskiej, zaledwie 40 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży i bulwaru nadmorskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się Park Reagana, gdańskie molo, restauracje, sklepy oraz liczne ścieżki rowerowe.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni.
BudynekApartament znajduje się w eleganckiej willi z lat 20. XX wieku, która w 2016 roku przeszła gruntowną modernizację, zachowując swój historyczny charakter.
Budynek ma kameralny charakter - znajdują się w nim jedynie trzy apartamenty oraz przyziemie częściowo przynależne do poszczególnych lokali. Teren posesji został zagospodarowany zielenią oraz przestrzenią rekreacyjną.
Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe na terenie posesji.
WnętrzeDwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 64 m² został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą zarówno o codziennym zamieszkaniu, jak i wypoczynku czy wynajmie krótkoterminowym.
Na pierwszym poziomie znajduje się salon z wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na Zatokę Gdańską. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia, łazienka z prysznicem oraz przestronna sypialnia z wyjściem na drugi balkon.
Drugi poziom obejmuje dwie dodatkowe sypialnie z miejscem do pracy. Z okien poddasza również można podziwiać widok na plażę i Zatokę Gdańską.
Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie przyziemie o powierzchni użytkowej 16,31 m², które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Uniwersalny charakter apartamentu pozwala wykorzystać go jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, drugi dom nad morzem lub nieruchomość inwestycyjną pod wynajem.
Podsumowanie
- 64 m², 4 pokoje
- 2 poziomy
- 2 balkony z widokiem na Zatokę Gdańską
- 40 m od plaży
- dodatkowe przyziemie 16,31 m²
- willa z lat 20. XX wieku po modernizacji
- 3 miejsca parkingowe
- możliwość wykorzystania mieszkaniowego lub inwestycyjnego
Zapraszam na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty. 
