Apartament na sprzedaż, 104,00 m², 4 pokoje, piętro 4, oferta nr 35572

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OFERTA PRYWATNA!!! Bez pośredników! Proszę o nie dzwonienie osób z firm pośredniczących - dziękuję!

Zapraszam do obejrzenia FILMU prezentującego nieruchomość: https://youtu.be/CS4NYtZg7sA

*****

APARTAMENT PREMIUM WYSOKIEJ JAKOŚCI WYKOŃCZENIE Z DWOMA PRZESTRONNYMI BALKONAMI - ZACHODNIA EKSPOZYCJA Z KLIMATYZACJĄ

Najwyższa kondygnacja | Cicha, spokojna i prestiżowa okolica | Dwa tarasy | Widok na zieleń i naturę | Bliskość centrum | Najwyższa jakość | Klimatyzacja | Wyposażenie pod klucz | Wysoki sufit ponad 3m | Garderoba i Pralnia | Komórka lokatorska na tej samej kondygnacji | Drewniana podłoga | Kamienne blaty

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Apartament najwyższej jakości zaprojektowany w ponadczasowym stylu z użyciem naturalnych materiałów - połączenie drewna i kamienia. Przestronne i jasne wnętrze, wysokie sufity, ekspozycja zachodnia, wysokie skrzydła drzwiowe, zabudowa stolarska na wymiar, klimatyzacja, wysokiej klasy sprzęt AGD, liczne lustra i oświetlenia LEDowe, panoramiczny widok na lasy, spokojna cicha i wyjątkowo dobrze skomunikowana okolica w bliskości centrum Gdańska.

Przestrzeń zaprojektowano z dbałością o jakość i detal, z niezwykłym wyczuciem, smakiem. Doceni ją każdy, kto ceni ponadczasowość, nowoczesność, a jednocześnie istotne są dla niego walory najwyższej jakości wykończenia wnętrz.

Mieszkanie dzięki skosom posiada większą przestrzeń po podłodze - ponad 115m2, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 103,75m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Klimatyzowany Salon z aneksem kuchennym 45 m²

* Hall

* Dwa przestronne balkony

* Łazienka

* WC

* Garderoba

* Pralnia

* Sypialnia 10,5 m²

* Gabinet 10,5 m²

* Pokój 14 m²

STANDARD:

Mieszkanie wykończone wysokiej klasy materiałami dbając o jakość i trwałość użytych produktów. Wyjątkowym atutem mieszkania są skosy i wysokie sufity, w najwyższym punkcie ponad 3,2m, dzięki czemu przestrzeń do życia jest bardziej przestronna a właściciel zyskuje więcej miejsca do przechowywania. Wszystkie drzwi są wyższe niż standardowe - 220cm. Meble w salonie, przedpokoju, WC, łazience i sypialni zostało wykonane pod wymiar przez stolarza dając gwarancję trwałych materiałów i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Drewniana podłoga doskonale komponuje się z najwyższej jakości zabudową stolarską w odcieniach dębu i beżu.

Perłą nieruchomości jest kuchnia która przyciąga wzrok swoim rozległym kamiennym kwarcytowym blatem Taj Mahal. Zastosowano wysokiej jakości sprzęt AGD, m. in. płytę indukcyjną z wbudowanym okapem, szeroki zlew 80 cm z wbudowanym młynkiem firmy TEKA, dzięki czemu gotowanie jest jeszcze prostsze i przyjemniejsze. W zabudowie stolarskiej umieszczono wysuwaną szafę spiżarnianą, podświetlane szafki wewnętrzne, ociekacz do naczyń nad zlewem, a także wysuwaną półkę pod Thermomix.

Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 45m2 z rozsuwanym stołem jadalnianym do 280cm i komfortową sofą. Pomieszczenie ma zainstalowaną klimatyzację dając właścicielowi komfort w okresie letnim, a w okresie zimowym sprzęt może także spełniać funkcję dodatkowego grzania. Blaty stolików kawowych wykonano z kwarcytu Taj Mahal. Z salonu można wyjść na dwa przestronne balkony, pierwszy z ekspozycją zachodnią, drugi z ekspozycją północną, z których rozciąga się widok na zieloną cześć Gdańska, Trójmiejski Park Krajobrazowy, a wieczory umila widok zachodzącego słońca.

W łazienkach zastosowano włoskie płytki gresowe pod sam sufit, oraz zainstalowano grafitową armaturę. Po prawej stronie wanny ukryto półki na kosmetyki niewidoczne dla odwiedzających gości. Umywalki z konglomeratu gwarantują ich trwałość. W głównej łazience zainstalowano lustro o długości prawie 3m dzięki czemu optycznie uzyskano jeszcze większą przestrzeń.

Do użytku właściciela przygotowane są 3 pokoje. W sypialni wykonano zabudowę pod wymiar, wysoką i głęboką szafę, a także kącik na toaletkę z dedykowaną szufladką, pufem i lustrem z podświetleniem ledowym. Dla podniesienia komfortu przygotowane jest miejsce pod telewizor, a drzwi są dodatkowo wyciszone. Gabinet zaskakuje szerokimi oknami z widokiem na otaczającą zieleń, a dla komfortu pracy również zastosowano dodatkowe wyciszenie drzwi.

Wyjątkowym atutem nieruchomości są specjalne wydzielone dwa pomieszczenia. Wysoka na ponad 3m garderoba oraz pralnia z zainstalowaną pralką i suszarką z funkcją AI firmy Samsung. W pomieszczeniu technicznym wydzielono także przestrzeń dla stacji dokującej dla odkurzacza pionowego.

Wśród wielu atutów nieruchomości należy wymienić jeszcze dwa kolejne, czyniące ją wyjątkową i niepowtarzalną. Do użytku przeznaczona jest jedyna taka w bloku komórka lokatorska ok. 2,5m NA TYM SAMYM piętrze. Ogrzewana, z oknem i drzwiami antywłamaniowymi. Warty uwagi jest fakt, że pomimo dużego metrażu mieszkania, sąsiaduje ono JEDYNIE z jednym sąsiadem a na całym piętrze obecne są zaledwie 3 mieszkania.

Nieruchomość w całości jest spójna architektonicznie w ponadczasowym stylu gdzie podstawą są naturalne materiały takie jak kamień i drewno. Zastosowano kolory spokojne dające atmosferę ogniska domowego i odpoczynku. Miejsce stworzone jest z dbałością i troską o najmniejsze detale, dając komfort i wygodę także i dla najbardziej wymagających użytkowników.

LOKALIZACJA:

Apartament mieści się w cichej i spokojnej lokalizacji na granicy dzielnic Morena, Wrzeszcz i Brętowo. W odległości 8 minut samochodem znajduje się centrum Wrzeszcza gdzie zlokalizowane są takie obiekty jak: Galerią Bałtycka, Stary Maneż, Garnizon, Dworzec Wrzeszcz PKP. W odległości 15 minut samochodem znajduje się ścisłe centrum Gdańska: Stare Miasto, Galeria Handlowa Forum Gdańsk, Brama Wyżynna, Dworzec Gdańsk Główny.

Zaledwie 2 minuty samochodem, jeden przystanek autobusem, a 15 minut pieszo dzieli nas od centrum dzielnicy Piecki-Migowo z całym zapleczem handlowo-usługowym: przedszkola, szkoły, restauracje, sklepy, centra handlowe.

Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa pod kątem komunikacji miejskiej. W odległości 3 minut pieszo obecne są nie tylko autobusy, pętla tramwajowa, ale także stacja PKM dając łatwy i szybki dostęp do komunikacji nie tylko na terenie Gdańska ale także i całego Trójmiasta. Dzięki modernizacji kolei metropolitarnej, obecne pociągi są elektryczne, dzięki czemu stacja PKM jest niesłyszalna w codziennym użytkowaniu nieruchomości i nie zaburza spokoju okolicy.

Inwestycja oferuje również wiele udogodnień dla mieszkańców, takich jak plac zabaw, całodobowy monitoring, wysokiej jakości przestrzeni wspólne i korytarze. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Mieszkanie zlokalizowane jest w kameralnej inwestycji, cały blok posiada zaledwie 20 mieszkań, a cała inwestycja to 3 budynki i podobnej wielkości.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do Apartamentu przynależy miejsca w hali garażowej oraz komórką lokatorską NA TYM SAMYM PIĘTRZE. Zakup obligatoryjny 70 tysięcy złotych.

Zapraszamy serdecznie na prezentację!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl