TARAS 60m, Praga Północ 4 pokoje/bez PCC, bezpośrednio

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy 4 pokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 70,55 m2 położony na ostatnim 8 piętrze nowoczesnego apartamentowca w rejonie ulicy Jagiellońskiej – Pelcowizna - Praga Północ. Jest to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalności oraz spektakularnych widoków, z apartamentu roztacza się niepowtarzalny widok na okoliczną zieleń, który można podziwiać z dużego, prywatnego tarasu o powierzchni 60 m2.

Zakup bez podatku PCC, bezpośrednio, atrakcyjna cena

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem – 20,75 m2
Sypialnia 1 – 12,42 m2
Sypialnia 2 – 9,34 m2
Sypialnia 3 – 9,46 m2
Łazienka 1 – 4,80 m2
Łazienka 2 – 1,77 m2
Przedpokój – 12,01 m2
Taras – 60,34 m2

Do apartamentu przynależy:
Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu z aneksem o powierzchni: 60,34 m2
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 43 000 zł)
Komórka lokatorska (płatna dodatkowo 11 280 zł)

Atuty nieruchomości:
Ostatnie piętro – pełna prywatność i cisza
Duży taras 60,34 m2 z malowniczym widokiem
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz
Nowoczesna inwestycja – oddanie II kwartał 2026 roku od renomowanego dewelopera
Forma własności: cesja umowy deweloperskiej daje możliwość zakupu na kredyt
Dużo zieleni wokoło budynku to doskonałe miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu
Komunikacja – Świetne połączenie z centrum miasta i nie tylko
- 3 min pieszo przystanek autobusowy
- 3 min pieszo przystanek tramwajowy
- II linia metra (6 min do Dworca Wileńskiego)

Okolica
Łatwy dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych, a także Galerii Wileńskiej (4,3 km) czy Galerii Arkadia (4 km). Bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych oraz sąsiedztwo Ogrodu Zoologicznego zapewniają świetne warunki do rekreacji. Osiedle jest doskonale skomunikowane w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum (10 min przez Most Gdański) i trasy S8 (2km) gwarantuje wygodną komunikację. W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne: żłobek (3 km), przedszkole (2,6 km), szkoła podstawowa (2 km), szkoła podstawowa w trakcie budowy przez dewelopera (100 m), Akademia Leona Koźmińskiego (850 m) oraz biblioteka 2 km.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Deweloper wyraził zgodę na zawarcie umowy cesji. Umowa przeniesienia prawa własności będzie zawierana z deweloperem.
Mieszkanie oferowane jest w ramach cesji umowy deweloperskiej – co oznacza brak podatku PCC (2%), niższe koszty transakcji i możliwość zakupu jeszcze przed odbiorem technicznym. Niestandardowy i korzystny harmonogram płatności.
Planowany odbiór: koniec II kwartału 2026.

Mieszkanie na sprzedaż w Warszawie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co daje pełną możliwość dostosowania układu wnętrza i wykończenia według własnych preferencji przez nowego Właściciela. Istnieje możliwość nabycia kompleksowego projektu wykończenia wnętrz całego mieszkania według przez siebie zaproponowanego stylu aranżacji wnętrz wszystkich pomieszczeń mieszkania wraz z nadzorem podczas realizacji robót – projekt od renomowanego architekta (dodatkowo płatny 7 000 zł).
Bezpośrednia sprzedaż, bez pośredników, bez prowizji biura nieruchomości, bez dodatkowych kosztów! W razie pytań, zapraszam do kontaktu.

TEL. 519 745 141