ŁADNE, ZADBANE 4-POKOJOWE
Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ
PRĄDNIK CZERWONY
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie, położone na 3-piętrze budynku przy ulicy Łepkowskiego na Prądniku Czerwonym.
Budynek z lat 80-tych, po termomodernizacji, 10-piętrowy, otoczony dużą ilością zieleni.
Dużym atutem jest znaczna odległość od siebie budynków, charakterystyczna dla starszych osiedli.
Prądnik Czerwony jest docenianą i bardzo lubianą dzielnicą m.in. ze względu na bardzo dobrą, przyjazną infrastrukturę handlowo-usługową, bliskość do centrum miasta oraz liczne tereny rekreacyjne.
W pobliżu; m.in Galerie Handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Castorama, Lewiatan, Biedronka, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.
Dla miłośników sportu i rekreacji w sąsiedztwie hala sportowa Prądniczanka, Park Wodny
z tężnią, saunami oraz bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych.
Do Multikina 10 minut pieszo.
W otoczeniu znajduje się kilka parków; m.in. klimatyczny Park Zaczarowanej Dorożki;
z placem zabaw dla dzieci, boiskiem, stawem z kaczkami, fontanną, alejkami do spacerowania i biegania, Park kieszonkowy "Ogród nad Sudołem", czy też przestronny, klimatyczny 8 ha Park Reduta.
Osiedle zagospodarowane, przed blokami i wzdłuż ulicy miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.
Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; duża ilość
linii autobusowych. W trakcie budowa linii tramwajowych.
Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady, S7.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 66,79 m2 składają się:
- duży pokój (ok. 17,20 m2), z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2), z klimatyzacją,
- trzy sypialnie (ok. 9,50 ; 9,30 ; 7,30 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia, z oknem (ok. 8 m2),
- łazienka z wanną, z funkcją prysznica (ok. 3 m2),
- osobne wc z umywalką (ok. 1,50 m2)
- przedpokoje.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje, drzwi, podłogi, na ścianach tynk gipsowy.
Ekspozycja okien na trzy strony świata: południe (dwa pokoje), wschód (duży pokój, sypialnia), północ (kuchnia).
Balkon estetycznie zabudowany, bardzo ładny widok z balkonu na zieleń.
Kuchnia z pełną zabudową, ze sprzętem AGD.
Łazienka w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju dobrej jakości panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Czynsz aktualnie przy 4 osobach wynosi około 900 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie i wodę.
Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Pełna własność, z udziałami w gruncie.
Mieszkanie ze względu na lokalizację; sąsiedztwo licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini oraz bardzo dobrego dojazdu do uczelni wyższych może być dobrą inwestycją pod wynajem.
Zapraszamy na prezentację.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
Zapytaj o ofertę
tel. 505 110 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,20 ; 9,50 ; 9,30 ; 7,30
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,50
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311405
::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
