Apartament na sprzedaż, 120,23 m², 4 pokoje, piętro 1, oferta nr BS4-MS-309274-1

Kraków - Stare Dębniki - okolice ul. Praskiej - 120,23 m² - 1. piętro domu dwurodzinnego z lat 50. - działka 8,21 a - udział w gruncie, piwnicach, strychu i dodatkowym lokalu 29 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 120,23 m², usytuowane na pierwszym piętrze wolnostojącego domu z lat 50. w kameralnej części Starych Dębnik, w okolicy ul. Praskiej.

Nieruchomość:

Lokal zajmuje całe pierwsze piętro domu dwurodzinnego i stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, częściach wspólnych (piwnice, strych) oraz dostępem do ogrodu. Mieszkanie składa się z 4 przestronnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki po remoncie (2023 r.), oddzielnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy także balkon.

Powierzchnie dodatkowe:



Strych: 97,92 m² - przynależność 50% udziału


Piwnice: 88,85 m² - przynależność 50% udziału


Lokal w piwnicy: ok. 44 m² - obecnie wykorzystywany jako samodzielne mieszkanie (najem); brak formalnego wyodrębnienia, przynależność deklarowana ustnie przez właścicieli piętra


Działka: 8,21 a - ogrodzona, z oczkiem wodnym i zadbaną zielenią



Stan techniczny:

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia lub remontu według uznania kupującego, bez konieczności przeprowadzania generalnych prac.



Instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu


Piec gazowy dwufunkcyjny - nowoczesny, zaledwie 3-letni


Łazienka po remoncie 2 lata temu


Podłączony światłowód, instalacja alarmowa oraz monitoring


Oryginalne parkiety w dobrym stanie, drewniana stolarka okienna



Budynek:

Dwukondygnacyjny, wolnostojący dom z lat 50., w dobrym stanie technicznym, zamieszkały przez dwie rodziny. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, niezależne instalacje oraz odrębne liczniki mediów. Nieruchomość ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową.

Lokalizacja:

Stare Dębniki - prestiżowa i szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa. Spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinną. W pobliżu Rynek Dębnicki, Centrum Kongresowe ICE, Bulwary Wiślane, Rondo Grunwaldzkie oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).


Kontakt:

Anna Antczak


Telefon: +48 518-967-863
E-mail:

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 87
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Rok budowy: 1940
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 61 16,28 17,49 21,26
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe, tapety
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 16,93
Podłoga kuchni: płytki PCV
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,70
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki PCV
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,63 2,17 1,66
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-309274

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)