Apartament na sprzedaż, 95,07 m², 4 pokoje, piętro 1, oferta nr 42273

Opiekun oferty
Laura Kortiuk
tel. 602 101 602

Z dumą prezentujemy wyjątkowy apartament, łączący elegancję, komfort i prestiżową lokalizację w samym sercu Warszawy przy spokojnej i doskonale skomunikowanej ul. Ptasiej. Nieruchomość o powierzchni 95,07 m to prawdziwa perełka dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, przestrzeń oraz bezpieczeństwo.

opis nieruchomości:

Przestronny układ pomieszczeń obejmuje cztery niezależne pokoje, dużą oddzielną kuchnię, dwie garderoby, toaletę oraz łazienkę z prysznicem i wanną.
Dzięki dwupoziomowemu układowi mieszkanie oferuje strefę dzienną i prywatną, idealnie odpowiadającą na potrzeby.

Całość wykończona została z ogromną starannością przy użyciu materiałów klasy premium:
- Schody i blaty kuchenne wykonano ze szczotkowanego granitu grafitowego z naturalnymi złocistymi refleksami trwałość i niepowtarzalny charakter,
- Dębowe parkiety w pokojach oraz drzwi z litego drewna wykonane na indywidualne zamówienie szlachetne, ciepłe wykończenie wnętrz,
- Nowoczesna klimatyzacja, idealna na gorące dni,
- Wszystkie urządzenia i oświetlenie w klasie energetycznej A++ lub wyższej maksymalna energooszczędność,
- Ściany pomalowane farbami Canadia antyalergiczne, odporne na zabrudzenia, bezpieczne dla dzieci,
- Okna PVC Rehau antywłamaniowe i energooszczędne, zapewniające ciszę i bezpieczeństwo
- Drzwi wejściowe Gerda, aluminiowe w kolorze antracytowym
- Nad schodami wiszący, kaskadowy żyrandol i barierka z lakierowanego mosiądzu wykonana na zamówienie

Otoczenie nieruchomości:

Ulica Ptasia to spokojne miejsce w samym sercu miasta. W kilka minut pieszo dotrzesz do:

stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych,
malowniczych terenów zielonych: Park Praski, Mirowski, Ogród Krasińskich, Park Świętokrzyski,
najmodniejszych restauracji, kawiarni, butików, aptek, punktów usługowych oraz kulturalnych.

To idealne miejsce do życia bez hałasu i zgiełku, ale z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki.

Komfort i bezpieczeństwo - Budynek znajduje się na zamkniętym terenie z całodobową ochroną, co zapewnia pełen spokój i prywatność mieszkańcom. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe na wewnętrznym dziedzińcu oraz piwnica o powierzchni ok. 3 m idealna do przechowywania.

Układ pomieszczeń:
- Kuchnia
- Toaleta
- Salon
- Pokój 1
- Pokój 2
- Sypialnia
- Łazienka

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: centrum Warszawy, cicha ul. Ptasia, blisko metra, tramwajów, autobusów
Powierzchnia: 97,07 m Dwupoziomowy apartament
4 pokoje + 2 garderoby + duża, oddzielna kuchnia
Zadbany budynek z cegły z 1996 roku
1. piętro z windą
Teren zamknięty z całodobową ochroną

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Cena 2 399 000 zł to wartość w pełni uzasadniona:
Lokalizacja premium ścisłe centrum, a zarazem cicha i bezpieczna okolica,
Dwupoziomowy układ i cztery pokoje rzadko spotykana funkcjonalność w centrum,
Wyjątkowa jakość wykończenia, naturalne materiały, energooszczędne technologie,
Bezpieczeństwo teren zamknięty z ochroną, solidne drzwi i okna,
Miejsce parkingowe i piwnica gwarantowana wygoda w codziennym użytkowaniu.

To nieruchomość, która zaspokoi oczekiwania zarówno wymagającej rodziny, jak i inwestora poszukującego wartościowej lokalizacji do wynajmu długoterminowego.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam dla rodziny, pary lub jako zakup inwestycyjny ze względu na lokalizację i dostępną infrastrukturę.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Laura Kortiuk
tel. 602-101-602