Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 111,93 m² zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lublina Śródmieściu, przy ul. Skłodowskiej-Curie. To propozycja dla osób, które cenią centrum miasta, klimat przedwojennej kamienicy oraz ponadczasową wartość inwestycyjną.
Mieszkanie znajduje się w solidnej, ceglanej kamienicy z 1940 roku. Wysokie sufity, duże okna oraz panoramiczny widok na miasto sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Inteligentny układ inwestycyjny podwójna stabilność
Dla optymalizacji i stabilności najmu nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania z odrębnymi wejściami.
Każde z nich jest wynajęte innemu najemcy, co:
-dywersyfikuje ryzyko inwestycyjne,
-zwiększa stabilność przychodów,
-zapewnia ciągłość cashflow nawet przy ewentualnej rotacji jednego lokalu.
To rozwiązanie idealne dla inwestora poszukującego bezpiecznej, pracującej nieruchomości w topowej lokalizacji.
Lokalizacja, która pracuje na wartość.
Śródmieście to absolutne serce Lublina w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
-CH Plaza,
-Ogród Saski,
-liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
-urzędy, kancelarie i instytucje publiczne,
-pełna infrastruktura komunikacji miejskiej.
To jedna z tych lokalizacji, które nie tracą na wartości nawet w trudnych czasach rynkowych.
Idealne do zamieszkania lub elastycznej aranżacji
Dla klienta prywatnego to komfortowe mieszkanie w centrum miasta, z możliwością połączenia lokali w jedną reprezentacyjną przestrzeń lub pozostawienia układu dwulokalowego (np. część prywatna + część pod wynajem).
Doskonałe pod biuro lub działalność.
Ze względu na prestiżowe położenie w centrum oraz bliskość instytucji, lokal świetnie sprawdzi się jako:
-biuro,
-kancelaria prawna lub notarialna,
-gabinet,
-siedziba firmy lub showroom.
Dodatkowe atuty:
-miejsce parkingowe ogromny atut w tej części miasta,
- piwnica o powierzchni 11,46 m² przynależna do mieszkania, dająca dodatkową przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (magazyn, archiwum, hobby, zaplecze),
-solidna, przedwojenna konstrukcja z cegły,
-reprezentacyjna, klimatyczna kamienica.
Podsumowanie:
To bezpieczna lokata kapitału w topowej lokalizacji, z aktualnym i stabilnym dochodem z najmu.
-111,93 m² w Śródmieściu,
-dwa niezależne lokale,
-aktualnie wynajęta i generująca dochód,
-topowa lokalizacja o bardzo wysokiej płynności rynkowej.
Adres, który nie tylko świetnie wygląda ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela.
Zadzwoń i umów się na prezentację takie nieruchomości w tej lokalizacji nie trafiają na rynek często.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
