Apartament na sprzedaż, 61,00 m², 4 pokoje, piętro 2, oferta nr 24953/2089/OMS

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży: • komfortowy apartament 4-pokojowy z balkonem, • z miejscem parkingowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską, • zlokalizowany w prestiżowej inwestycji "NY Residence" przy ulicy Wrocławskiej. LOKALIZACJA Krowodrza to tętniąca życiem (ale NIE hałaśliwa!) przestrzeń balansu między centrum miasta, a spokojnym życiem codziennym. A wzniesiony w 2018 roku "NY Residence" znajduje się w samym sercu tej dzielnicy - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Najważniejsze zalety: • świetna komunikacja - nieopodal autobusy, tramwaje i PKP, centrum Krakowa w zasięgu 6–10 minut na piechotę, • bogactwo usług - sklepy, restauracje, plac targowy i wszelkie lokale usługowe w zasięgu kilku kroków, • zielone otoczenie - liczne parki, dziedzińce i tereny rekreacyjne dla rodzin i osób aktywnych, • potencjał inwestycyjny - blisko większości krakowskich uczelni i centrum biznesowego, • spokojna atmosfera - ciche ulice wokół, brak gwałtownego turystycznego ruchu. BUDYNEK "NY Residence" to luksusowy, wysokiej klasy apartamentowiec „w nowojorskim stylu”, oferujący komfortowe mieszkania, wysoki standard technologiczny i doskonałą lokalizację. Inwestycję wyróżnia: • własny konsjerż, • całodobowa ochrona, • eleganckie, reprezentacyjne lobby, • innowacyjna architektura, • inspirowane amerykańskimi apartamentowcami wnętrza. MIESZKANIE Lokum (o powierzchni 60,83 m2) usytuowane jest na 2 piętrze pięciopiętrowej części budynku, z windą. Składa się z: • przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (26 m2), • trzech niezależnych sypialni (9,5 m2 + 8,5 m2 + 6,5 m2), • głównej łazienki, z wanną, pralką, podwójną umywalką i WC (3,8 m2), • drugiej łazienki - z kabiną prysznicową i WC (2 m2), • przedpokoju z szafą wnękową; • dodatkowo: pokój dzienny posiada wyjście na balkon z widokiem na ekskluzywny dziedziniec inwestycji. Ponadto do lokalu można dokupić: • miejsce parkingowe w garażu podziemnym, • komórkę lokatorską (2,61 m2). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Dodatkowe informacje: • na podłogach pokoi znajduje się zadbany parkiet, a w kuchni i łazienkach - płytki gresowe, • okna nowe drewniane, • ekspozycja: południe - wschód, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • ogrzewanie i ciepła woda - MPEC, • klimatyzacja. Idealna oferta dla wymagającego klienta, który szuka nowoczesnego, prestiżowego apartamentu blisko centrum – zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. FINANSE Cena: 1 190 000 zł. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 85 000 zł. Komórka lokatorska: 15 000 zł. Opłaty administracyjne za mieszkanie: 983 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie). Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We present a unique sales offer: • comfortable 4-room apartment with a balcony, • with a parking space in the underground garage and a storage room, • located in the prestigious "NY Residence" investment at ul. Wrocławska 33. LOCATION Krowodrza is a vibrant (but NOT noisy!) space of balance between the city center and quiet everyday life. And the "NY Residence" built in 2018 is located in the heart of this district - one of the most desirable locations in Krakow. Key advantages: • great communication - nearby buses, trams and PKP, the center of Krakow within 6-10 minutes on foot, • wealth of services - shops, restaurants, market square and all service premises within a few steps, • green surroundings - numerous parks, courtyards and recreational areas for families and active people, • investment potential - close to most of Krakow's universities and business center, • calm atmosphere - quiet streets around, no heavy tourist traffic. BUILDING "NY Residence" is a luxury, high-class apartment building "in New York style", offering comfortable apartments, high technological standard and excellent location. The investment is distinguished by: * your own concierge, * 24-hour security, * elegant, representative lobby, * innovative architecture, * interiors inspired by American apartment buildings. APARTMENT The apartment (with an area of ​​60.83 m2) is located on the 2nd floor of a five-story building, with an elevator. It consists of: - spacious living room combined with a kitchenette (26 m2), - three independent bedrooms (9.5 m2 + 8.5 m2 + 6.5 m2), - main bathroom, with a bathtub, washing machine, double sink and toilet (3.8 m2), - second bathroom - with a shower cabin and toilet (2 m2), - hall with a built-in wardrobe; - additionally: the living room has an exit to the balcony overlooking the exclusive courtyard of the investment. In addition, you can buy the following to the premises: - parking space in the underground garage, - storage room (2.61 m2). The apartment is fully equipped and ready to move in without any financial outlays. Additional information: • There is well-kept parquet on the floors of the rooms, and stoneware tiles in the kitchen and bathrooms. • New wooden windows. • burglar-proof entrance doors. • Heating and hot water - MPEC. • Air conditioning. An ideal offer for a demanding client who is looking for a modern, prestigious apartment close to the center - both for living and for investment purposes. FINANCE Price: 1,190,000 PLN. Parking space in the underground garage: 85,000 PLN. Storage unit: 15,000 PLN. Administrative fees for the apartment: 983 PLN (including the renovation fund and advances on water and heating). Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.