4-pokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 72,4 m² z oddzielną kuchnią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w doskonale skomunikowanej części Prądnika Białego przy ul. Żytniej w Krakowie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Żytniej na Prądniku Białym - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, łączącej komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta - w okolicy znajduje się przystanek tramwajowy Siewna Wiadukt (ok. 8-10 min pieszo) oraz kilka przystanków autobusowych w odległości kilku minut spacerem, zapewniających szybki dojazd do centrum Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone.
To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni do życia, jak i inwestorów planujących wynajem nieruchomości.
BUDYNEK
Mieszkanie położone jest na 7. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z windą, usytuowanego na spokojnym i bardzo zielonym osiedlu.
W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców oraz tereny rekreacyjne przeznaczone dla mieszkańców.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m², mieszkańcy mają również do dyspozycji wózkownię.
MIESZKANIE
Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię 72,4 m² i składa się z:
- czterech pokoi,
- osobnej kuchni,
- łazienki,
- toalety,
- przedpokoju.
Mieszkanie posiada duży balkon z widokiem na zieleń.
Lokal posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym oczekiwaniom. Dodatkowym atutem jest drewniany parkiet, który po wycyklinowaniu może odzyskać swój naturalny charakter i podkreślić klimat mieszkania.
FINANSE
Cena nieruchomości: 899 900 PLN
Czynsz administracyjny: 1 210,52 PLN (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia księgi wieczystej.
KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 185 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
FINANSOWANIE
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
4-room apartment for renovation with an area of 72.4 m², featuring a separate kitchen and great layout potential, located in a highly well-connected part of Prądnik Biały on Żytnia Street in Kraków.
LOCATION
The property is situated on Żytnia Street in Prądnik Biały – one of Kraków’s most highly regarded districts, combining comfortable everyday living with excellent access to the city centre. Nearby is the Siewna Wiadukt tram stop (approx. 8–10 minutes on foot) as well as several bus stops within a few minutes’ walk, providing quick and convenient connections to central Kraków.
The surrounding area offers shops, service points, schools, kindergartens, and green spaces.
This location is an excellent choice both for families looking for a comfortable living space and for investors planning to rent out the property.
BUILDING
The apartment is located on the 7th floor of a well-maintained residential building with an elevator, situated in a quiet and very green estate.
In the immediate vicinity of the building there are residents’ parking spaces as well as recreational areas intended for residents.
The property includes a 2.8 m² storage cellar, and residents also have access to a stroller room.
APARTMENT
The presented property has an area of 72.4 m² and consists of:
- four rooms,
- a separate kitchen,
- a bathroom,
- a toilet,
- a hallway.
The apartment features a large balcony overlooking greenery.
Thanks to a dual-aspect layout, the interior is well-lit throughout the day. The functional layout offers many design possibilities and allows the space to be adapted to the individual needs of the future owner.
The apartment requires renovation, which provides an excellent opportunity to create an interior tailored to personal preferences. An additional advantage is the wooden parquet floor, which, once renovated, can regain its natural charm and enhance the character of the apartment.
FINANCES
Property price: PLN 899,900
Administrative fee: PLN 1,210.52 (includes, among others, heating and water advances, renovation fund, and maintenance of common areas).
Ownership form: cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register.
CONTACT
Interested?
Contact us at +48 734 827 185 or send us an email via the contact form available in the listing.
FINANCING
Did you know that with homfi you can purchase real estate in a comprehensive way, handling everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage experts, skilled interior architects, and efficient rental management specialists. This allows you to find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of entrusting us with full rental management.
Interested? Ask the listing agent for more details.
