Apartament na sprzedaż, 44,95 m², 2 pokoje, piętro 7, oferta nr BS3-MS-306392-2

Idealne mieszkanie w świetnej lokalizacji - Al. 29 Listopada, Kraków!


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,95 m² , usytuowanego w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa - przy Al. 29 Listopada , na pograniczu dzielnicy Stare Miasto . Lokal położony jest na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo na co dzień.

UKŁAD MIESZKANIA:


Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
Ustawna sypialnia
Nowoczesna łazienka
Przedpokój z miejscem do przechowywania
Duży balkon z widokiem na zieleń


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


Nowe budownictwo - budynek z windą, rowerownią i podziemnym garażem
Mieszkanie bardzo jasne, jednostronne, funkcjonalnie zaprojektowane
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - brak piecyków gazowych
Doskonała komunikacja - przystanek autobusowy tuż obok, szybki dojazd do centrum (ok. 10 min)
Wokół tereny zielone, place zabaw, sklepy, restauracje, siłownie, szkoły i przedszkola
Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)


STAN PRAWNY: Pełna własność - mieszkanie gotowe do zakupu!

Odległości do kluczowych punktów w centrum:


Dworzec Główny / Galeria Krakowska - ok. 2,5 km (5-7 min autem lub autobusem)
Rynek Główny - ok. 3,5 km (10 min komunikacją miejską)
Uniwersytet Ekonomiczny / Politechnika Krakowska - ok. 2 km
Uniwersytet Jagielloński (Collegium Medicum) - ok. 3,5 km
Biurowce przy ul. Lublańskiej / Olsza / Quattro Business Park - 5-10 min autem
Lotnisko Kraków-Balice - ok. 25 minut samochodem


Komunikacja miejska:
Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy z licznymi liniami, które kursują z dużą częstotliwością i pozwalają szybko dotrzeć do każdego zakątka Krakowa. W ciągu kilku minut jesteś na Dworcu Głównym, uczelniach, Kazimierzu czy Rynku Głównym - bez przesiadek.
Dogodny dojazd do obwodnicy i tras wylotowych z miasta - świetne rozwiązanie dla osób często podróżujących.
W pobliżu tereny zielone, m.in. Park Zaczarowanej Dorożki, parki kieszonkowe i rekreacyjne ścieżki spacerowe - świetna przestrzeń do odpoczynku po pracy.

CENA:
950 000 zł, istnieje możliwość negocjacji + 50 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym



Zadzwoń i umów się na spotkanie - to mieszkanie warto zobaczyć osobiście!

Bracia Sadurscy Nieruchomości
Izabela Bułat
tel. +48 500 557 819

Zajrzyj na: www.sadurscy.pl - znajdź mieszkanie idealne dla siebie!
Powiedz nam, czego szukasz - my zajmiemy się resztą.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-306392


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=GacTnuNp7gN

::KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat
+48 500-557-819

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/