REZERWACJA.
WYGODNE MIESZKANIE 2 MIN. OD POWSTAJĄCEJ STACJI METRA!
Dodatkowo miejsce postojowe.
Na sprzedaż
2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w apartamentowcu na osiedlu przy ulicy Batalionów Chłopskich 87B na warszawskim Bemowie. 2 min. piechotą do powstającej stacji metra Chrzanów.
Nieruchomość mieści się na 4 piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z 2015 roku. Nad bezpieczeństwem mieszkańców osiedla czuwa całodobowa ochrona oraz monitoring. Na dziedzińcu budynku znajduje się plac zabaw. Osiedle zielone, zadbane z licznymi ławkami.
Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane, gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Z tego względu jest też idealnym wyborem dla poszukujących inwestycji pod wynajem, z szybkim, stałym i pewnym zwrotem. Meble i sprzęt AGD w zabudowie w cenie do dyspozycji Kupującego. Meble ruchome do uzgodnienia.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia mieszkania wynosi 42,51 m2. Składają się na nią:
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• hol.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni ok. 5,77 m2, na którym swobodnie mieści się zestaw mebli ogrodowych.
Miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym sąsiedniego budynku płatne dodatkowo 50.000 zł. WYPOSAŻENIE MIESZKANIA
- Kuchnia jest umeblowania i wyposażona w płytę elektryczną, lodówkę, zmywarkę, okap oraz piekarnik.
- Przestronny salon ma zorganizowaną część wypoczynkową jak również część jadalnianą.
- Sypialnia z pojemną szafą w zabudowie.
- Łazienka z prysznicem, WC, umywalką.
- W holu również znajduje się głęboka szafa.
- W pokojach na podłodze panele. W łazience i w kuchni gres.
DODATKOWE INFORMACJE
Okna mieszkania mają ekspozycję na wschód, co pozwala komfortowo funkcjonować w nawet w upalne dni. Pomieszczenia są przestronne, ustawne i łatwe do indywidualnej aranżacji.
W mieszkaniu jest bardzo dużo punktów oświetleniowych, które pozwalają na dostosowanie ich do własnych preferencji i potrzeb.
Czynsz: 470 złStan prawny: własność z KW (możliwość kredytowania).OSIEDLE
- Zamknięte osiedle z ochroną na miejscu 24h na dobę.
- Wjazd z obu stron osiedla, co świetnie usprawnia komunikację. Dodatkowo wkrótce otwarcie przedłużenia ul. Człuchowskiej, prowadzącej pod bramę osiedla.
- Bramy otwierane pilotem i telefonem, co ułatwia wpuszczenie gości czy dostawców.
- Budynek ekonomiczny energetycznie - ostatnio założona instalacja fotowoltaiczna, która skutecznie obniży rachunki za energię elektryczną.
- Zadbane części wspólne budynku, aktywnie działająca Wspólnota.
- Przestronne zielone patio z bardzo dobrze wyposażonymi placami zabaw.
- Wózkownia / rowerownia dla mieszkańców, zamykana na szyfr.
LOKALIZACJA
W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (najbliższy 250 m) oraz budowana jest stacja metra Chrzanów (wejście 120 metrów od bloku, na wiosnę zakończenie drążenia tuneli), z której dojazd do centrum zajmie 12 minut.
Bardzo dobra komunikacja również samochodem - osiedle położone jest pomiędzy ul. Lazurową a Trasą Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. (dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 15-20 min.)
Sklepy: Żabka w odległości 300m i 400m, apteka 600m i kilka sklepów spożywczych, Biedronka, Kaufland, Lidl, dwie piekarnie w odległości 1 km, Pepco, Rossmann, KIK.
Przedszkole 300m, planowana szkoła podstawowa przy ul. Szeligowskiej (otwarcie 09.2025) 300m, biblioteka 350m, przychodnia 700m.
W odległości ok 1 km znajduje się park Górczewska z kortami tenisowymi, tężnią, miejscem do grillowania, placami zabaw oraz amfiteatrem, w którym odbywają się regularnie imprezy kulturalne.
Warte uwagi jest, że
Chrzanów rozwija się w oparciu o kompleksowy plan zagospodarowania przestrzennego, z zaplanowanymi i realizowanymi usługami dla mieszkańców (edukacja, placówki zdrowotne, parki itp.) - link do planu:
https://bip.warszawa.pl/documents/53790/4419672/1146_uch_zal_1.pdf
Zapraszamy na prezentację!
HOME ALLY
Marta Wołosowicz
Tel: 797 770 957
