899 000 zł
25 686 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,00 m²
Piętro:
3 piętro
Rok Budowy:
1950
Numer oferty
PAN558435
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Liczba poziomów
1
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Media
kanalizacja, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2025-10-24
BUDYNEK:
Kamienica z 1950 roku, solidnie zbudowana z cegły, zachowała swój klasyczny charakter i klimat. Okna mieszkania wychodzą na spokojne, zielone podwórze, co gwarantuje ciszę i prywatność. Wjazd na teren posesji odbywa się przez szlaban sterowany na pilota. Wspólnota mieszkaniowa zadbała o budynek - wymieniono instalację elektryczną na klatce schodowej, a w przyszłym roku planowane jest jej odmalowanie. Wejście zabezpieczone jest domofonem, a na podwórzu znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców oraz strych przeznaczony do wspólnego użytku.
MIESZKANIE:
Słoneczne położone na 3/4 pięter budynku, o powierzchni użytkowej 35m2, składa się z:
-Salonu z aneksem kuchennym
-Sypialni
-Łazienki
-Hallu
Do mieszkania przynależy:
-Miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu
-Piwnica o powierzchni ok. 12m2 (podzielona na 2 części- dla właściciela i Najemcy)
DODATKOWE INFORMACJE:
-Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu (elektryka, hydraulika, gładzie, ściany, podłogi, glazura, okna PCV)
-Czynsz ok. 850 zł/mc + prąd wg. zużycia
-Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana nowoczesnym bojlerem elektrycznym
-Wyposażenie: w cenie
-Wydanie: do ustalenia
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w systemie krótkoterminowym, przynosząc stabilny zysk z ROI na poziomie około 8%. To w pełni przygotowany gotowiec inwestycyjny, doskonały zarówno jako źródło pasywnego dochodu, jak i second home - prywatne miejsce wypoczynku w samym sercu Gdańska.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Inni użytkownicy szukali również w Śródmieściu
