Apartament na sprzedaż, 76,60 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr BS2-MS-310202

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa - Stare Miasto

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania zlokalizowanego w samym centrum krakowskiego Starego Miasta. Lokal o powierzchni 76,60 m² mieści się na II piętrze zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku i stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora.


Najważniejsze informacje:



Powierzchnia: 76,60 m²


Liczba pokoi: 2


Liczba łazienek: 1


Piętro: 2


Balkon: Tak


Księga Wieczysta: Tak


Udział w częściach wspólnych: 8,05%




Atuty nieruchomości:



Funkcjonalny układ pomieszczeń - osobne pokoje oraz łazienka zapewniają komfort i dają wiele możliwości aranżacyjnych.


Podział na dwa niezależne mieszkania - lokal jest podzielony na dwie funkcjonujące części z osobnymi wejściami - idealne pod najem krótko- i długoterminowy.


Zadbany parkiet dębowy - po cyklinowaniu i lakierowaniu w 2024 roku.


Nowe okna od strony oficyny - zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.


Dodatkowy balkon - z widokiem na spokojne podwórze.




Kamienica z historią:



Budynek z cegły, wzniesiony w 1899 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.


Wpisany do rejestru zabytków - unikalna wartość architektoniczna i urbanistyczna.


Trzypiętrowa kamienica z wyremontowaną klatką schodową.




Lokalizacja:



Stare Miasto


Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, Rynku Głównego, Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego.


W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe - doskonała komunikacja z całym miastem.




Możliwość zakupu większego pakietu inwestycyjnego:

Istnieje możliwość nabycia również innych lokali w tej samej kamienicy - idealne rozwiązanie dla inwestorów zainteresowanych najmem lub rozwojem portfolio nieruchomości.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości!
Dariusz Zieliński
Tel: 503-112-787
Email:

Unique Apartment in the Heart of Kraków - Old Town

We are pleased to present a spacious and atmospheric apartment for sale, located on the second floor of a historic tenement building right in the heart of Kraków's Old Town. This prime location ensures exceptional comfort of living, with numerous shops, restaurants, cultural venues, and excellent public transport all within walking distance.


Key Property Details:



Total area: 76.60 m²


Rooms: 4


Bathrooms: 2


Floor: 2nd


Balcony: Yes


Land and common area share: 8.05%


Land and mortgage register (KW): Yes




Highlights:



Functional layout - Four separate rooms and two bathrooms make this apartment perfect for both family living and rental purposes.


Split layout - The unit is currently divided into two independent apartments with separate entrances, offering excellent investment flexibility.


Original oak parquet flooring - Refinished and varnished in 2024, giving the interiors a refined and classic character.


New windows - From the courtyard side, ensuring great thermal and acoustic insulation.


Balcony - A small private outdoor space overlooking the quiet courtyard.




Historic Tenement House:



Built in 1899 , this well-preserved, three-story brick building is listed in the register of historic monuments .


The structure features unique architectural, historic, and urban value , representative of Kraków’s 19th-century design.


Renovated stairwell and preserved original character of the property.




Prime Location - Kraków Old Town:



Located a charming street just steps from the Main Square and Galeria Krakowska.


Close to the University of Economics , Main Train Station , Mogilskie Roundabout , and court buildings .


Easy access to public transport, cultural attractions, and all necessary amenities.




Investment Opportunity:

The current owner also offers additional apartments in the same building . This opens up opportunities for buying multiple units for rental purposes, multigenerational living, or expanding an investment portfolio in a prestigious and high-demand area.

I warmly invite you to get in touch and schedule a property viewing!
Dariusz Zieliński
Phone: +48 503 112 787
Email:

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Głośność: średnio głośne
Widok: panorama miasta
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 1899
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-310202

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/