AGENT PROWADZĄCY:
Patryk Ciepielewski
Tel. 602 101 602
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Do sprzedania mieszkanie zlokalizowane na Prestiżowej Kępie Mieszczańskiej. Jednostronna nieruchomość z ekspozycją okien na południowy wschód. Usytuowanie na piątym piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą z 2019 roku. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na załączonych zdjęciach stanowią część oferty i zostały już ujęte w cenie. Ogrzewanie z zasobów miejskich. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Bardzo dobre doświetlenie przez liczne i wysokie okiennice.
LOKALIZACJA:
Połączenie spokoju z bliskością do centrum. Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Kępy Mieszczańskiej otoczonej z obu stron malowniczymi kanałami Odry. Nadodrzańskie bulwary wśród zieleni oraz nowopowstający Park Centralny są po sąsiedzku. Otoczenie charakteryzuje się zielenią, szerokimi alejami oraz licznymi skwerami, które sprzyjają spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz wszelkie niezbędne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Świetna komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia za pomocą węzła komunikacyjnego autobus / tramwaj zaraz przy budynku.
UKŁAD POMIESZCZEŃ 64,17m2:
- salon połączony z aneksem kuchennym z bezpośrednim dostępem do przechodniego balkonu ok. 30,5m2
- niezależna sypialnia z dużą szafą w zabudowie z dostępem do loggi oraz balkonu ok. 18,55m2
- łazienka z toaletą i kabiną prysznicową ok. 5,2 m2
- przestronny przedpokój ok. 11,6m2
- balkon ok. 7,2m2
- loggia ok. 3,8m2
CENA:
- nieruchomość z wyposażeniem widniejącym na zdjęciach: 950tys
- miejsce parkingowe w podziemiach bryły budynku - 40tys
- czynsz administracyjny z funduszem remontowym - ok. 800 złotych / mc
REKOMENDACJA:
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem, gwarantując atrakcyjną stopę zwrotu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
AGENT PROWADZĄCY:
Patryk Ciepielewski
Tel. 602 101 602
