Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone przy ul. Dobrego Pasterza 99E w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 1997 roku, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną.
Dużym atutem mieszkania jest jego spokojne położenie w końcowej części osiedla, w otoczeniu zieleni, z dala od intensywnego ruchu. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z osobną, widną kuchnią, balkonem oraz garderobą wygospodarowaną w sypialni.
Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość dokupienia indywidualnego, zamykanego garażu pod budynkiem.
Na powierzchnię mieszkania 46,5 m składa się:
-przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4,5 m²,
-oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
-sypialnia z garderobą o powierzchni ok. 3 m², wydzieloną dzięki praktycznemu wykorzystaniu niestandardowego układu pokoju,
-łazienka z WC,
-przedpokój z wiatrołapem.
Na podłogach parkiet oraz terakota,
Okna PCV,
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
Gaz wykorzystywany wyłącznie do gotowania,
Wejście do mieszkania przez galerię,
Piwnica przynależna do mieszkania,
Możliwość dokupienia indywidualnego, zamykanego garażu znajdującego się pod budynkiem,
Czynsz administracyjny ok. 1 000 zł miesięcznie.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony, w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
-Centrum handlowe Serenada, CH Krokus oraz Multikino,
-Park Wodny i siłownia,
-Sklepy spożywcze, apteki, restauracje i punkty usługowe,
-Szkoły, przedszkola i żłobki,
-Ogród nad Sudołem oraz tereny spacerowe,
-Obiekty sportowe KS Prądniczanka.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta.
Dojazd samochodem do centrum możliwy jest przez al. 29 Listopada, w kierunku Dworca Głównego i Starego Miasta. Bliskość ul. Opolskiej ułatwia również poruszanie się po Krakowie oraz wyjazd poza miasto.
Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem. Łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782 390 455
Zapytaj o ofertę
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,5000
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,5, 13,5 ,
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,26
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,2
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: boazeria
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-318363
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=j2rutS4TorC
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
