Na sprzedaż przestronne mieszkanie o pow. 41,04m² - Kraków, Krowodrza okolica ul. Friedleina
Szukasz mieszkania dla siebie?
A może przestrzeni pod biuro lub pewnej inwestycji pod najem?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 41,04 m² , położonego w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:
-wygodne lokum dla rodziny,
-reprezentacyjne biuro lub kancelaria,
-inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Układ i powierzchnia
Na przestrzeni 41,04 m² znajdują się:
-dwa osobne pokoje (z obu wyjściem na balkon),
-oddzielna, duża kuchnia
-łazienka ,
-przedpokój .
-Przynależnej piwnicy
Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne - w razie potrzeby dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną dużą przestrzeń .
Budynek i stan techniczny
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku bez windy z przełomu lat 50/60-tych
-przed budynkiem - niewielki ogródek,
-z tyłu - spokojne podwórze, na które wychodzą okna kuchni i pokoi,
-ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (wymieniony na nowy) .
Czynsz administracyjny: ok. 260 zł - bardzo niski jak na tę powierzchnię i lokalizację.
Lokalizacja - Krowodrza
Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - blisko centrum, a jednocześnie spokojnie i zielono .
Atuty lokalizacji:
-bliskość Nowego Kleparza ,
-szybki dojazd do Rynku Głównego i Starego Miasta,
-sąsiedztwo Parku Kleparskiego i terenów spacerowych,
-w pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, apteki, restauracje,
-szkoły, przedszkola, szpital - pełna infrastruktura miejska.
Komunikacja:
-przystanek autobusowy w odległości ok. 100-250 m,
-przystanek tramwajowy Nowy Kleparz - ok. 700 m ,
-szybki wyjazd w kierunku ul. Wrocławskiej, Łokietka i Śląskiej.
Potencjał inwestycyjny
-idealne pod najem długoterminowy (studenci, pracownicy biurowi, rodziny),
-bardzo dobra opcja pod biuro
-atrakcyjna lokalizacja również pod najem krótkoterminowy .
Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,0400
Rok budowy: 1959
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 8m; 7,8m
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: zwykłe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313532
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
