Apartament na sprzedaż, 37,00 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr 27863/2089/OMS

Gotowe do wprowadzenia, 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i klimatyzacją | prestiżowa inwestycja FILTRY (Bronowice). Szukasz nowoczesnego mieszkania w zielonej części Krakowa, do którego możesz wejść z walizkami bez stresu związanego z remontem? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji pod wynajem? Ta oferta spełnia oba te kryteria. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Gotowe do zamieszkania: W pełni wykończone i umeblowane w wysokim standardzie – oszczędzasz czas i pieniądze. • Komfort przez cały rok: Zainstalowana klimatyzacja oraz okna z filtrami przeciwpyłowymi. • Przestronny balkon: Podłużny balkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni. • Udogodnienia dla mieszkańców: Prywatna siłownia oraz rowerownia wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. • Renomowana architektura: Projekt uznanej pracowni . MIESZKANIE (36,93 m² | 2. piętro) Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem – każdy metr kwadratowy został tu maksymalnie wykorzystany, a zabudowy meblowe wykonano na wymiar. Na powierzchnię składają się: • Salon z aneksem kuchennym – jasna, ustawna strefa dzienna z wyjściem na balkon, idealna do wypoczynku i przyjmowania gości. • Sypialnia – wyposażona w duże, wygodne łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz niezależne wyjście na balkon. • Łazienka – nowoczesna, wyposażona w wannę z funkcją prysznica (parawan). • Hol – z praktycznie zaprojektowaną strefą do przechowywania. • dodatkowo: Duży, podłużny balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na okolicę. INWESTYCJA – FILTRY Kameralny kompleks trzech pięciokondygnacyjnych budynków z garażem podziemnym, za który odpowiada ceniony krakowski deweloper Megapolis. Za projekt odpowiada duet architektów Ingarden & Ewý – gwarancja ponadczasowego minimalizmu, świetnej jakości materiałów i przemyślanych części wspólnych. Mieszkańcy mają do swojej wyłącznej dyspozycji: • prywatną siłownię, • bezpieczną rowerownię, • nowoczesną stolarkę okienną wyposażoną w filtry przeciwpyłowe dbające o czyste powietrze wewnątrz. LOKALIZACJA – BRONOWICE Położenie inwestycji to idealny balans między bliskością natury a szybkim dostępem do centrum miasta: • Zieleń na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo parku linearnego Młynówka Królewska, bliskość Parku Decjusza oraz szybki dojazd rowerem do Lasu Wolskiego. • Wzorowa komunikacja: Kilka minut spacerem do pętli tramwajowo-autobusowej Bronowice Małe oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków Bronowice). Dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 15 minut, a wyjazd na obwodnicę A4 i lotnisko w Balicach jest błyskawiczny. • Pełna infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie sklepy, lokalne piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe, uczelnie (AGH, UP, UR) oraz centra biurowe przy ul. Armii Krajowej. FINANSE • Cena mieszkania: 735 000 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 90 000 zł (zakup obligatoryjny) • Komórka lokatorska: 15 000 zł (zakup obligatoryjny) • Cena całkowita (zestaw): 840 000 zł Koszty utrzymania: • Czynsz administracyjny (przy 2 osobach): ok. 630 zł • Utrzymanie miejsca garażowego / boksów: ok. 105 zł ___________________________________________________________________________________________________________________ Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 043 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Move-in ready, 2-room apartment with a large balcony and air conditioning | prestigious FILTRY investment (Bronowice). Are you looking for a modern apartment in a green part of Krakow, where you can move in with your suitcases without the stress of renovations? Or perhaps you're looking for a safe investment in a top rental location? This offer meets both criteria. KEY FEATURES OF THE PROPERTY: • Move-in ready: Fully finished and furnished to a high standard – saving you time and money. • Year-round comfort: Installed air conditioning and windows with dust filters. • Spacious balcony: A long balcony with access from both the living room and bedroom. • Resident amenities: Private gym and bike room exclusively for residents' use. • Renowned architecture: Designed by a renowned studio. APARTMENT (36.93 m² | 2nd floor) The apartment boasts an exceptionally functional layout – every square meter has been maximized, and the built-in furniture is custom-made. The space comprises: • Living room with kitchenette – a bright, spacious living area with access to the balcony, ideal for relaxing and entertaining guests. • Bedroom – equipped with a large, comfortable bed, a spacious built-in wardrobe, and a separate balcony access. • Bathroom – modern, equipped with a bathtub with a shower function (screen). • Hallway – with a practical storage area. • Additionally: Large, elongated balcony – an ideal place for morning coffee or evening relaxation with a view of the surrounding area. INVESTMENT – FILTERS This intimate complex of three five-story buildings with an underground garage is the work of the renowned Krakow developer Megapolis. The design was created by the architect duo Ingarden & Ewý – a guarantee of timeless minimalism, high-quality materials, and well-thought-out common areas. Residents have at their exclusive disposal: • a private gym, • a safe bicycle storage room, • modern window frames equipped with dust filters ensuring clean indoor air. LOCATION – BRONOWICE The development's location offers the perfect balance between proximity to nature and quick access to the city center: • Greenery at your fingertips: The immediate vicinity of the Młynówka Królewska linear park, proximity to Decius Park, and a quick bike ride to Wolski Forest. • Excellent transportation: A few minutes' walk to the Bronowice Małe tram and bus terminus and the Kraków Bronowice Fast Commuter Rail station. Access to the Main Market Square takes approximately 15 minutes, and access to the A4 ring road and Balice Airport is a snap. • Full infrastructure: In the immediate vicinity, you'll find shops, local bakeries, cafes, service outlets, universities (AGH, UP, UR), and office centers on Armii Krajowej Street. FINANCE • Apartment price: PLN 735,000 • Parking space in the underground garage: PLN 90,000 (mandatory purchase) • Storage unit: PLN 15,000 (mandatory purchase) • Total price (set): PLN 840,000 Maintenance costs: • Administrative fees (for 2 people): approx. PLN 630 • Maintenance of the garage space/carport: approx. PLN 105 _____________________________________________________________________________________________________________________ Interested? Contact us at +48 536 043 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.