Z przyjemnością prezentuję nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 38,96 m², położone na 2. piętrze budynku z 2022 roku, zlokalizowanego przy ul. Romana Kiełkowskiego 8 w Krakowie. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta. Bliski dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, jak również do kluczowych punktów biznesowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Uniwersytet Medyczny,
- liczne biurowce i siedziby korporacji,
- sklepy, punkty usługowe,
- tereny zielone i infrastruktura rekreacyjna.
Lokalizacja ta gwarantuje stały popyt najemców, w tym pracowników korporacyjnych oraz osób z zagranicy, co przekłada się na wysoki i stabilny ROI.
BUDYNEK
Nowoczesny, estetyczny budynek z 2022 roku, wyposażony w windę. Klatka schodowa oraz części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie, co podkreśla prestiż inwestycji i komfort codziennego użytkowania.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 38,96 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- oddzielna sypialnia z drugim balkonem,
- łazienka,
- funkcjonalny przedpokój.
Atuty mieszkania:
- dwa balkony - rzadko spotykane przy tym metrażu,
- duże, panoramiczne okna,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
- ekspozycja okien południowo-zachodnia, zapewniająca naturalne światło przez większość dnia,
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów.
FINANSE
Cena mieszkania: 899 000 zł
Cena za m²: 23 074 zł
Czynsz administracyjny: ok. 420 zł
PODSUMOWANIE
To nieruchomość o uniwersalnym charakterze:
- idealna dla singla lub pary,
- świetna opcja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy,
- nowy budynek, dwa balkony, bardzo dobra lokalizacja i komunikacja.
Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, nowoczesność i realny potencjał inwestycyjny.
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 165 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
With great pleasure, I present a modern, two-room apartment with a usable area of 38.96 m², located on the 2nd floor of a building from 2022, situated at 8 Romana Kiełkowskiego Street in Kraków. This is an ideal option both for private living and as a secure investment for long-term rental.
LOCATION
The property is located in a very well-connected part of the city. Close access to public transportation (trams and buses) allows for quick and convenient travel to the city center, as well as to key business districts.
In the immediate vicinity, you will find among others:
- Medical University,
- numerous office buildings and corporate headquarters,
- shops and service points,
- green areas and recreational infrastructure.
This location guarantees constant rental demand, including corporate employees and foreign tenants, which translates into a high and stable ROI.
BUILDING
A modern, aesthetic building from 2022, equipped with an elevator. The staircase and common areas have been finished to a high standard, emphasizing the prestige of the investment and everyday comfort.
APARTMENT
The total area of 38.96 m² consists of:
- living room with a kitchenette and access to a balcony,
- separate bedroom with a second balcony,
- bathroom,
- functional hallway.
Apartment highlights:
- two balconies – a rare feature for this apartment size,
- large panoramic windows,
- excellent natural lighting throughout the interior,
- south-west window exposure, ensuring natural light for most of the day,
The apartment is fully furnished and equipped, finished in a modern style, and ready to move in or rent out without any additional investment.
FINANCIAL DETAILS
Apartment price: PLN 899,000
Price per m²: PLN 23,074
Administrative fee: approx. PLN 420
SUMMARY
This is a property with a universal character:
- ideal for a single person or a couple,
- an excellent investment option for long-term rental,
- a new building, two balconies, and very good location and transport connections.
The apartment combines functionality, modern design, and real investment potential.
CONTACT:
Interested? Get in touch with us by calling +48 734 827 165 or send us an email via the contact form available in the listing.
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who assist you in finding and purchasing a property, we also provide experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient property management specialists. This way, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option of entrusting us with full rental management.
