Apartament 57 m² w centrum Wrocławia – ROI 9%, garaż i komórka lokatorska Na sprzedaż apartament o powierzchni 57 m², położony w prestiżowym budynku Just in Center przy ul. Krawieckiej, w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ z wyjątkową lokalizacją, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako produkt inwestycyjny.
Układ i standard:
- powierzchnia 57 m²,
- 2 toalety,
- łazienka połączona z sypialnią,
- ekspozycja zachodnia – mieszkanie pozostaje chłodne latem, pełne popołudniowego światła,
- usytuowanie od strony wewnętrznej – cisza i spokój,
- reprezentacyjne części wspólne: 10-metrowe szklane wejście, elegancka klatka schodowa, całodobowa ochrona.
Dodatkowe informacje:
- obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym z komórką lokatorską – 80 000 zł,
- czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się 5 minut spacerem od Rynku i Galerii Dominikańskiej. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, kluby, muzea i Opera Wrocławska. Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki sprawiają, że lokalizacja jest jedną z najbardziej pożądanych w mieście.
Atuty inwestycyjne:
- szacowane ROI na poziomie ok. 9%,
- idealny produkt pod wynajem krótko- i długoterminowy,
- stabilna wartość dzięki lokalizacji premium i wysokiemu standardowi budynku.
Koszty transakcji:
- cena apartamentu: 850 000 zł,
- miejsce postojowe z komórką lokatorską (obligatoryjnie): 80 000 zł,
Podsumowanie:
Apartament w centrum Wrocławia w prestiżowym budynku, z funkcjonalnym układem, ciszą i pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Oferta skierowana do osób prywatnych oraz inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z wysokim potencjałem zwrotu.
Umów się na prezentacje tel.666 688 911
Premium investment apartment - ideal for short- and long-term rental
We offer a luxury apartment of 57 m² in the prestigious building Just in Center on Krawiecka Street, in the heart of Wroclaw. Excellent location and high standard of the property make it an ideal investment both for short-term rentals (Airbnb, Booking) and long-term rentals for premium tenants.
Why is it worth investing?
✅ High rate of return - for short-term rentals, rates range from 200 to 450 PLN/day, and at full occupancy, monthly income can be much higher than for standard long-term rentals (4,000-5,000 PLN/month).
✅ Luxury location - the apartment is located 5 minutes from the Market Square, close to Galeria Dominikańska, which attracts both tourists and business clients.
✅ Prestigious building - modern facade, impressive 10 m high glass entrance referring to the former Imperial Main Post Office, and elegant staircase interiors emphasize the unique character of the property.
✅ Comfortable solutions - the apartment has 2 toilets, a bathroom connected to the bedroom and a western exposure, so it does not get excessively hot. It is located on the interior side, which ensures peace and quiet.
✅ Additional amenities - possibility to purchase a garage space and storage room, 24-hour reception, monitoring and a private gym for residents.
Investment strategy
Short-term rental - Wroclaw is one of the most visited cities in Poland, and demand for apartments in the center remains high throughout the year.
Long-term lease - The prestigious location attracts premium clients - executives, professionals and expats looking for a comfortable place to live in the heart of the city.
Don't miss this opportunity - contact us and arrange a presentation of this unique investment apartment!
Translated with DeepL.com (free version)
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
