Private House Brokers prezentuje na sprzedaż wyjątkowy apartament w prestiżowej inwestycji Browar Lubicz – zaledwie 700 metrów od Rynku Głównego.
LOKALIZACJA
Browar Lubicz to jedna z najbardziej renomowanych inwestycji w Krakowie, położona w ścisłym centrum miasta – przy ul. Lubicz. Mimo centralnego położenia, teren osiedla pozostaje zaciszny i spokojny. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, park, Ogród Botaniczny oraz pełna infrastruktura miejska: przystanki tramwajowe, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe.
Inwestycja powstała w 2014 roku na terenie dawnego Krakowskiego Browaru. Unikalne elementy architektoniczne oraz nawiązania do browarniczej historii nadają kompleksowi niepowtarzalnego charakteru i industrialnego klimatu.
Budynek jest wyposażony w cichobieżne windy, parking podziemny oraz całodobową ochronę. Teren inwestycji jest strzeżony. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa (CO i CWU) pochodzą z sieci miejskiej (MPEC).
APARTAMENT
Apartament o powierzchni 45,37 m² znajduje się na I piętrze i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
wydzielonej strefy sypialnianej,
funkcjonalnej garderoby,
łazienki z wanną,
przedpokoju z szafą,
Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone – kuchnia zawiera sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka).
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wózkownia/rowerownia w budynku.
Choć do mieszkania NIE przynależy miejsce postojowe, to inwestycja Browar Lubicz oferuje ponad 400 miejsc w garażu podziemnym, z których część dostępna jest do wynajęcia w ramach najmu komercyjnego, oraz prywatnego.
Dużą zaletą mieszkania jest wyjątkowo niski czynsz administracyjny w wysokości zaledwie 450 zł/msc już zaliczkami na media.
FINANSE
1 110 000 PLN
DLA KOGO?
Oferta idealna zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W kompleksie przeważają najemcy z sektora biznesowego – pracownicy korporacji, przedsiębiorcy, obcokrajowcy.
Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Dawid Śliwa
Partner
Senior Real Estate Broker
————————————————————————————-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
————————————————————————————-
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Private House Brokers is pleased to present a unique apartment for sale in the prestigious Browar Lubicz development – just 700 meters from Kraków’s Main Market Square.
LOCATION
Browar Lubicz is one of the most renowned residential investments in Kraków, located in the very heart of the city – on Lubicz Street. Despite its central location, the estate remains peaceful and quiet. Nearby, you will find green areas, a park, the Botanical Garden, as well as full urban infrastructure: tram stops, Kraków Main Railway Station, Galeria Krakowska shopping center, numerous restaurants, shops, and service points.
The development was completed in 2014 on the site of the historic Kraków Brewery. Unique architectural elements and references to the brewing heritage give the complex a distinctive character and industrial atmosphere.
The building is equipped with silent elevators, underground parking, and 24/7 on-site security. The entire estate is guarded. Heating and hot water (CO and CWU) are supplied from the municipal district heating network (MPEC).
APARTMENT
The apartment measures 45,37 m², is located on the 1st floor, and has been finished to a high standard with great attention to detail. It consists of:
a spacious living room with a kitchenette,
a separate sleeping area,
a functional walk-in wardrobe,
a bathroom with a bathtub,
a hallway with a built-in wardrobe.
The apartment is fully furnished and equipped – the kitchen includes built-in appliances such as a dishwasher, oven, induction hob, and refrigerator.
Residents also have access to a stroller/bike room in the building.
Although no parking space is assigned to the apartment, the Browar Lubicz complex offers over 400 underground parking spaces, some of which are available for both private and commercial lease.
A major advantage of the apartment is the exceptionally low administrative rent of only 450 PLN/month, including advance payments for utilities.
FINANCIALS
1 110 000 PLN
FOR WHOM?
This property is ideal both for individuals looking for a unique home in the city center, and for investors seeking a prime location for long- or short-term rental. The complex is popular among corporate employees, entrepreneurs, and expats.
A full set of photos, floor plan, and a video tour are available on the Private House Brokers website.
Feel free to contact me to schedule a private viewing of the property.
Dawid Śliwa
Partner
Senior Real Estate Broker
Interested? Contact us at +48 577 692 123 or send us an e-mail using the contact form available in the advertisement.
Did you know that with Private House Brokers you can purchase a property comprehensively – handling everything in one place?
In addition to real estate agents helping you find and purchase your dream property, we also offer access to experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient property managers.
With us, you can: find a property, finance the purchase, design and furnish the interior, and then either sell or rent it – with an option to entrust us with full rental management.
