Apartament na sprzedaż, 67,00 m², 2 pokoje, piętro 7, oferta nr 835799

Polecam Państwu na sprzedaż designerski i funkcjonalny apartament w pierwszej linii zabudowy Odry na Kępie Mieszczańskiej.

Wyspa Kępa Mieszczańska to prestiżowa lokalizacja Wrocławia z bezpośrednią bliskością rzeki i bulwarów spacerowych.

Na wyspie powstaje pięknie zaaranżowany Park Mieszczański, a wokół inwestycji znajdują się liczne tereny zielone z deptakami i leżakami wzdłuż rzeki.

Narożny apartament znajduje się na 7 piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2018 roku z cichobieżną windą, zaprojektowany i wybudowany przez Archicom.

River Point od Archicom to najwyżej oceniona wrocławska inwestycja, gdzie dominują duże, przeszklone balkony, a bogactwo zieleni otaczającej inwestycję tworzy przyjazne i harmonijne otoczenie dla mieszkańców.

Apartament 67m² i wysokości pomieszczeń 2,8 m składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu o powierzchni 9 m² o ekspozycji zachodniej.

Północno-zachodnia ekspozycja nieruchomości zapewnia optymalne doświetlenie oraz możliwość relaksu i wypoczynku.

Apartament wyposażony w wysokiej klasy meble i sprzęty, wykończony zgodnie z projektem architekta w nowoczesnym stylu.

• drewniane, panoramiczne okna marki „Urzędowski”

• elektryczne rolety we wszystkich oknach

• w sypialni oraz salonie z aneksem kuchennym klimatyzacja marki Samsung (jednostki zewnętrzne na dachu)

• na podłogach modna, dębowa jodła

• kafle w łazience i aneksie kuchennym

• sufit w całości pokryty betonem architektonicznym

• w salonie z aneksem kuchennym meble na wymiar marki „Janas”, system Blum

• designerskie oświetlenie, kaloryfery oraz zabudowa meblowa z elementami metalu i szkła

• pralko-suszarka LG,

• lodówka Samsung A+, zmywarka Bosch (60cm) A+, płyta indukcyjna Bosch, okap Bosch, piekarnik z funkcją mikrofali Bosch

• telewizor Samsung 55”.

• balkon wykończony deską kompozytową

Dla mieszkańców udostępniono:

• taras na dachu z widokiem na Odrę i panoramę miasta,

• klub mieszkańca z bilardem,

• nowoczesny klub fitness,

• parking naziemny za szlabanem,

• wózkownia,

• rowerownia,

• monitoring z całodobową ochroną

Apartament sprzedawany z wyposażeniem.

Nowy właściciel otrzyma deweloperskie rzuty techniczne mieszkania i pełną dokumentację projektowo-wykonawczą od architekta oraz instrukcję użytkowania mieszkania (od dewelopera) i instrukcje do sprzętów RTV-AGD.

Wynajęte i opłacone miejsce postojowe w garażu podziemnym do końca maja 2025r.

Ogrzewanie miejskie. 
Własnościowe. Księga Wieczysta. 

MIESZKANIE 66,82 M^{2 (wg KW)}:

- Sypialnia 13,5m²

- Łazienka 5,5m²

- Przedpokój 4m²

- Salon z aneksem kuchennym 44m²

+ balkon ok. 9m²

LOKALIZACJA

- Wrocław, Ulica Mieszczańska

- Stary Rynek - 10 minuty pieszo

- Dworzec PKP - 15 minut samochodem

- Lotnisko - 20 minut samochodem

OTOCZENIE

- Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Wrocławia

- Bezpośrednia bliskość rzeki i bulwarów spacerowych

- W niedalekiej odległości Rynek, Ostrów Tumski

- Bogate zaplecze usługowo-gastronomiczne

- Linie tramwajowe i autobusowe

- Nowa ścieżka rowerowa wzdłuż ulicy Długiej

INFORMACJE DODATKOWE

CENA MIESZKANIA : 1 190 000 PLN

Czynsz administracyjny z opłatami za media: ok 900 PLN
(Kwota czynszu zawiera m.in. fundusz remontowy, wywóz odpadów, zaliczki CO, zaliczki ciepła / zimna woda).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przemysława Besuch

Doradca ds. Nieruchomości
Nr licencji zawodowej 31380

tel. 577 977 800

WRE NIERUCHOMOŚCI

ul. Piłsudskiego 49-51, 3 piętro

50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C