Apartament na sprzedaż, 55,24 m², 2 pokoje, parter, oferta nr BS2-MS-308400-11

Mieszkanie w Kamienicy z Dużym Potencjałem! Nowa Cena!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania, które znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w sercu Krakowa - zaledwie 5 minut spacerem od Nowego Kleparza oraz 15 minut do Rynku Głównego! To idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Mieszkanie znajduje się w pięknej, zadbanej kamienicy przy ulicy Odrowąża, w sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, oraz z doskonałą komunikacją miejską. Wysokie, przestronne wnętrza o wysokości 2,75 m dają ogromne możliwości aranżacyjne, a sama powierzchnia mieszkania sprawia, że jest ono funkcjonalne i komfortowe.

Układ Mieszkania:



Przestronny salon - idealne miejsce do relaksu oraz spotkań towarzyskich,


Sypialnia z wyjściem na prywatny taras, zlokalizowany od strony podwórka - miejsce na chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu,


Osobna, jasna kuchnia - z oknem, co sprawia, że jest przestronna i dobrze doświetlona,


Łazienka z wanną - funkcjonalna, z miejscem na wszystkie niezbędne akcesoria,


Osobne WC - wygodne rozwiązanie, szczególnie w większych mieszkaniach,


Przedpokój z dużą szafą - funkcjonalna przestrzeń do przechowywania,


Schowek - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy.



Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowej kamienicy, co zapewnia wygodny dostęp i świetną ochronę przed hałasem z ulicy. Dodatkowym atutem jest taras przynależący do sypialni, który zapewnia ciszę i spokój, a także daje możliwość relaksu w otoczeniu zieleni.

Dodatkowe Atuty:



Parking - wzdłuż całego budynku, co gwarantuje wygodne parkowanie, bez problemów ze znalezieniem miejsca,


Doskonała komunikacja miejska - blisko przystanku tramwajowego "Nowy Kleparz", co zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta,


Bliskość sklepów i usług - zaledwie kilka minut pieszo do Biedronki, apteki oraz innych punktów handlowych.



Media i Koszty Eksploatacyjne:



Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok,


Czynsz - 750 PLN (w cenie utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, śmieci, ciepła woda oraz fundusz remontowy),


Prąd/Gaz - opłaty wg zużycia.



Lokalizacja:



5 minut spacerem do Nowego Kleparza,


15 minut spacerem do Rynku Głównego,


Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym Krakowem.



To mieszkanie to prawdziwa okazja, która łączy świetną lokalizację, przestronność oraz potencjał aranżacyjny.
Cena mieszkania jest do negocjacji.


Zapraszam na prezentację!
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943








::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,2400
Rok budowy: 1957
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: inne
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,41
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: inne


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308400


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s4zddo27PPY

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/