Jeśli bierzesz pod uwagę zakup mieszkania w nowej inwestycji i jeżeli chcesz, żeby to była BLISKA Białołęka (w tym przypadku okolice Żerania, blisko Targówka) – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,57 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowej inwestycji Nova Viva Garden, położonej przy ul. Włodkowica 5 – na pograniczu dzielnic Żerań i Białołęka. To idealna propozycja dla singla lub pary, ceniących sobie funkcjonalność, komfort i spokój.
Szczegóły:
Powierzchnia: 34,57 m²
Piętro: 1/3
Osiedle: Nova Viva Garden
Układ: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, hol
Balkon: 4,46 m² z ekspozycją na wschód
Ekspozycja: dwustronna – wschód i południe
Stan wykończenia: deweloperski
Miejsce postojowe: jedno miejsce postojowe (platforma w garażu podziemnym) dodatkowo płatne - 29 000 zł
Termin zakończenia budowy: 30.06.2025
Planowane przekazanie kluczy: 31.07.2025
Okolica:
W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się:
Sklepy spożywcze: Biedronka (3 min samochodem), Lidl (4 min samochodem)
Usługi: apteki, pralnia, salony fryzjerskie, punkty gastronomiczne
Większe centra handlowe: Centrum Handlowe Targówek (5 min samochodem), M1 Marki (7 min samochodem)
Tereny zielone: Las Bródnowski stanowi doskonałą przestrzeń do spacerów, a Kanał Żerański oferuje malowniczą trasę rowerową prowadzącą aż do Zalewu Zegrzyńskiego. Obie lokalizacje znajdują się około 11 min samochodem od inwestycji.
Komunikacja:
Dojazd do centrum Warszawy: około 19 minut samochodem (8,8 km)
Przystanek Zbyszka z Bogdańca 01: 300 m (linie autobusowe: 204, N14)
Przystanek Wielkiego Dębu 02: 400 m (linie autobusowe: 204, N14)
Metro Bródno: około 4 min samochodem (2,6 km)
Dużą zaletą tej lokalizacji jest planowane przedłużenie II linii metra, które obejmie także obszar Żerania. Lokalizacja ta staje się atrakcyjną opcją dla osób szukających spokojniejszej alternatywy wobec centralnych dzielnic, przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień.
Ważne informacje:
100% ceny zostało już opłaconeUmowa wyodrębniająca własność planowana na listopad/grudzień 2025Obecnie możliwa cesja umowy deweloperskiejOferta dla klienta gotówkowego.
Zapraszamy do kontaktu i spotkania, w celu zobaczenia tej nieruchomości - może to właśnie nieruchomość dla Ciebie?
