Apartament na sprzedaż, 36,00 m², 2 pokoje, piętro 14, oferta nr 21313/4112/OMS

Zamieszkaj w ikonie wrocławskiej architektury z panoramicznym widokiem na miasto!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 14. piętrze w słynnym kompleksie „Wrocławski Manhattan” przy pl. Grunwaldzkim 8.
Lokalizacja w samym sercu akademickiego i komunikacyjnego centrum Wrocławia sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla singla lub pary, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem z wysoką stopą zwrotu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Przestrzeń i światło. Mieszkanie składa się z 2 ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Ekspozycja okien na wschód zapewnia doskonałe doświetlenie o poranku oraz chroni przed nadmiernym nagrzewaniem w upalne letnie popołudnia.
• Widok z 14. piętra. Wysoka kondygnacja gwarantuje poczucie prywatności, ciszę od miejskiego zgiełku oraz imponującą panoramę Wrocławia.
• Dodatkowe udogodnienia. Do mieszkania przynależy mała komórka lokatorska. W budynku znajdują się dwie nowoczesna winda oraz ogólnodostępna rowerownia dla mieszkańców.
• Bezpieczne parkowanie. Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców, wydzielone szlabanem otwieranym na pilota – co w tej części miasta jest ogromnym udogodnieniem.

Stan techniczny budynku i media

• Zadbana ikona modernizmu. Budynek stanowi część zabytkowego zespołu mieszkalno-usługowego projektu Jadwigi Grabowskiej-Hawrylak. W 2016 roku przeszedł kompleksowy remont elewacji połączony z dociepleniem oraz remontem dachu, co przekłada się na wysoki komfort termiczny.
• Ogrzewanie miejskie. Wszystkie media miejskie zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i przewidywalne koszty eksploatacji.

Lokalizacja i komunikacja
Pl. Grunwaldzki to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów Wrocławia, oferujący pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.

• Komunikacja miejska. Kilka minut spacerem do głównego węzła przesiadkowego (Rondo Reagana) – liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają błyskawiczny dojazd w każdą część miasta (do Rynku ok. 10 minut).
• Uczelnie wyższe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kampusy Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Uniwersytetu Medycznego i Przyrodniczego.
• Zakupy i usługi. Tuż obok funkcjonuje centrum handlowe Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przychodnie.
• Rekreacja. Bliskość bulwarów nad Odrą, Wyspy Słodowej oraz Parku Szczytnickiego zachęca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.

Warunki oferty

• Cena: 587 000 zł
• Dostępność: od stycznia 2027 roku

Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be.

Zapraszam na prezentację! To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem mieszkania w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Polsce.

Elżbieta Lazarowicz
T: 609 222 534
mail:

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)