Na sprzedaż eleganckie, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 38,80 m², położone przy ul. Przechodniej - w jednej z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji Warszawy, tuż obok Placu Bankowego i Parku Saskiego.
Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących miejski styl życia, doskonałą komunikację i wysoką jakość wykończenia. Idealne jako pierwsze lokum, przestrzeń do komfortowego życia w centrum lub stabilna inwestycja pod wynajem.
Wnętrze i standard wykończenia
Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze (7 kondygnacja) budynku typowego dla śródmiejskiej zabudowy z okresu PRL, w technologii rama H. Wnętrze zostało poddane kompleksowej modernizacji, dzięki czemu prezentuje się w bardzo wysokim standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje jasną strefę dzienną z dużymi oknami, osobną kuchnię wyposażoną w niezbędną zabudowę, przytulną sypialnię, elegancką łazienkę oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Do lokalu przynależy piwnica, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.
Prestiżowe otoczenie i miejski styl życia
Ul. Przechodnia to lokalizacja gwarantująca pełen dostęp do infrastruktury gastronomicznej, usługowej i kulturalnej Śródmieścia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się restauracje i kawiarnie o ugruntowanej pozycji - m.in. Der Elefant, Otto Pompieri czy Si. Jednocześnie w odległości kilkudziesięciu metrów zlokalizowany jest Park Saski - jeden z najpiękniejszych historycznych ogrodów w Warszawie. Spacer przez park prowadzi bezpośrednio do Placu Piłsudskiego, a dalej - na Krakowskie Przedmieście i Trakt Królewski.
Komunikacja i dostępność transportowa
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą komunikacją z każdą częścią miasta:
Stacja metra Ratusz-Arsenał (linia M1) - około 550 m, 8 minut pieszo
Zespół przystanków tramwajowych i autobusowych Plac Bankowy - około 400 m, 5 minut pieszo
W bezpośrednim sąsiedztwie kursują m.in. linie tramwajowe 4, 15, 16, 18 oraz liczne linie autobusowe, dostępne również w trybie 24-godzinnym
Parametry te sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz osób prowadzących aktywny tryb życia.
Infrastruktura lokalna
W otoczeniu nieruchomości znajdują się placówki edukacyjne (m.in. Przedszkole nr 38 przy Placu Bankowym oraz prywatne żłobki i przedszkola dwujęzyczne), punkty usługowe, sklepy oraz instytucje publiczne. Bliskość uczelni, biur oraz stref biznesowych zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Walor inwestycyjny
Mieszkanie o takim metrażu, w tej lokalizacji i standardzie wykończenia, pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych produktów na rynku najmu. Centralne położenie i funkcjonalny układ gwarantują wysoką płynność oraz stabilność wartości nieruchomości w czasie. Może stanowić zarówno prywatne lokum, jak i pewną inwestycję kapitałową.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Forma prawna: pełna własność
Opłaty eksploatacyjne: 840 zł / miesiąc
Miejsce postojowe: brak
Ekspozycja okien: wschód (w kierunku Ogrodu Saskiego)
Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą
Remont zakończony w roku 2020
Na podłodze klepka dębowa
Opiekun oferty:
Tomasz Giziński, tel: 694-444-797
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan
