Na sprzedaż wyjątkowy pakiet dwóch niezależnych lokali inwestycyjnych zlokalizowanych w doskonałej lokalizacji przy ul. Ruskiej, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.
To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia. Lokale od kilku lat z powodzeniem funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, ciesząc się bardzo dobrą lokalizacją oraz wysokim zainteresowaniem turystów i gości biznesowych. Lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia praktycznie całoroczne obłożenie, a apartamenty mogą być nadal zarządzane przez profesjonalnego operatora lub prowadzone samodzielnie.
Najważniejsze atuty inwestycji:
-gotowy produkt inwestycyjny,
-dwa niezależne lokale sprzedawane w pakiecie,
-ścisłe centrum Wrocławia,
-doskonały potencjał najmu krótkoterminowego oraz średnioterminowego,
-atrakcyjna cena zakupu względem lokalizacji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Ruskiej, w samym sercu Starego Miasta.
Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
-Rynek we Wrocławiu – ok. 5 minut spacerem,
-liczne restauracje, kawiarnie i kluby,
-Dzielnica Czterech Wyznań,
-Uniwersytet Wrocławski,
-Opera Wrocławska,
-przystanki tramwajowe i autobusowe,
-sklepy, apteki oraz pełna infrastruktura miejska.
Położenie gwarantuje wysoki potencjał wynajmu przez cały rok. Wrocław należy do najczęściej odwiedzanych miast w Polsce zarówno przez turystów krajowych, jak i zagranicznych, co przekłada się na stabilny popyt na apartamenty krótkoterminowe.
BUDYNEK
Apartamenty zlokalizowane są w odrestaurowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter miejsca z komfortem współczesnego budynku.
Do dyspozycji mieszkańców oraz gości pozostają m.in.:
-winda,
-reprezentacyjne części wspólne,
-monitoring,
-dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością,
-wysoki standard lokalizacji.
APARTAMENT
Oba apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o wynajmie krótkoterminowym, dzięki czemu ich układ jest maksymalnie funkcjonalny i odpowiada oczekiwaniom zarówno turystów, jak i gości biznesowych.
Wnętrza są nowoczesne, jasne i urządzone w ponadczasowym stylu, który sprawia, że apartamenty pozostają atrakcyjne niezależnie od zmieniających się trendów. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a przestronne tarasy są unikalnym atutem dla apartamentu w centrum Wrocławia.
Doskonałe wyposażenie lokali pozwala na komfortowy pobyt zarówno podczas krótkich, jak i kilkudniowych wizyt we Wrocławiu.
Jeden z lokali posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny umożliwiający samodzielne przygotowywanie posiłków. Oba apartamenty posiadają komfortową łazienkę z prysznicem oraz funkcjonalną strefę wypoczynkową.
Rozkład mieszkań został zaplanowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić wygodę gościom.
Mieszkania wyposażone są w jednostki klimatyzacji.
Apartamenty od kilku lat z powodzeniem funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, co potwierdza ich wysoki potencjał inwestycyjny. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, cieszą się zainteresowaniem przez cały rok, zarówno w sezonie turystycznym, jak i wśród osób odwiedzających miasto w celach biznesowych.
Zakup dwóch apartamentów w jednym pakiecie stanowi również doskonałą formę dywersyfikacji inwestycji, możliwość jednoczesnego wynajmu dwóch niezależnych lokali zwiększa potencjał przychodowy oraz ogranicza ryzyko okresowych przestojów w najmie. W połączeniu z prestiżową lokalizacją i nieustającym zainteresowaniem turystów oraz gości biznesowych jest to propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o stabilnym potencjale dochodowym
FINANSE
Cena sprzedaży (pakiet 2 lokali): 820 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1 000 PLN / miesiąc (łącznie za oba lokale)
Dlaczego warto?
-gotowa inwestycja bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów,
- jedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu pod najem krótkoterminowy,
- możliwość natychmiastowego generowania przychodów,
- wysoka płynność nieruchomości w przypadku przyszłej odsprzedaży,
- atrakcyjny stosunek ceny zakupu do potencjału inwestycyjnego.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 190 891 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Dwupak inwestycyjny Stare Miasto Wrocław -- YouTube: https://youtu.be/1_hIbdQzJhk
An exceptional investment opportunity, two independent investment units for sale, located in a prime location on Ruska Street, just a few minutes' walk from Wrocław's Market Square.
This offer is dedicated to investors looking for a property that generates income from day one. The units have been successfully operating as short-term rentals for several years, benefiting from an outstanding location and strong demand from both tourists and business travellers. Their central location ensures near year-round occupancy, while the apartments can continue to be managed by a professional operator or operated independently.
Key investment highlights:
-ready to generate investment product,
-two independent units sold as one package,
-prime location in the very centre of Wrocław,
-excellent potential for both short-term and mid-term rentals,
-attractive purchase price considering the location.
LOCATION
The property is located on Ruska Street, in the very heart of Wrocław's Old Town.
It is one of the most sought-after locations in Wrocław for both tourists and business travellers.
Within immediate walking distance you will find:
-Wrocław Market Square – approx. 5 minutes on foot,
-numerous restaurants, cafés and bars,
-the Four Denominations District,
-the University of Wrocław,
-Wrocław Opera House,
-tram and bus stops,
-shops, pharmacies and a full range of city amenities.
The location guarantees excellent rental potential throughout the year. Wrocław is one of the most frequently visited cities in Poland by both domestic and international tourists, resulting in stable demand for short-term accommodation.
BUILDING
The apartments are located in a beautifully restored historic townhouse, combining the character of a heritage building with the comfort of modern living.
Residents and guests benefit from, among others:
-elevator,
-elegant common areas,
-CCTV monitoring,
-accessibility for people with reduced mobility,
-high standard of the development.
APARTMENTS
Both apartments have been designed specifically for the short-term rental market, with highly functional layouts that meet the expectations of both tourists and business guests.
The interiors are modern, bright and finished in a timeless style, ensuring they remain attractive regardless of changing design trends. Large glazed windows provide excellent natural light, while the spacious terraces are a unique feature for apartments located in the centre of Wrocław.
The high standard of furnishings ensures a comfortable stay, whether for a short city break or a longer visit.
One of the apartments features a fully equipped kitchenette, allowing guests to prepare their own meals. Both apartments offer comfortable bathrooms with showers and functional living areas.
The layouts have been carefully designed to maximise the available space and provide the highest level of comfort for guests.
Both apartments are equipped with air conditioning units.
The apartments have been successfully operating as short-term rentals for several years, confirming their strong investment potential. Thanks to their excellent location, just a few minutes' walk from Wrocław's Market Square, they enjoy consistent demand throughout the year from both leisure and business travellers.
Purchasing both apartments as one package also provides an excellent opportunity for investment diversification. Renting two independent units simultaneously increases income potential while reducing the risk of vacancy periods. Combined with the prestigious location and continuous demand from tourists and business visitors, this is an outstanding opportunity for investors seeking a property with stable long-term income potential.
FINANCES
Sale price (package of 2 units): PLN 820,000
Administrative fee: approx. PLN 1,000 per month (for both units combined)
Why is it worth it?
-ready-made investment with no additional capital expenditure required,
-one of the best locations in Wrocław for short-term rentals,
-opportunity to generate income immediately,
-high property liquidity for future resale,
-attractive purchase price in relation to its investment potential.
Interested?
Contact us at +48 692 190 891 or send us a message using the contact form available in the listing.
———————————
Did you know that with HOMFI you can purchase a property through a comprehensive, all-in-one service?
In addition to experienced real estate agents who will help you find and purchase your property, we also provide access to qualified mortgage advisors, talented interior architects and experienced rental management specialists. With us, you can find your property, secure financing, design and furnish the interior, and later sell or rent it out—with the option of entrusting us with the complete management of your rental property.
Interested? Ask the listing agent for more details.
