Apartament na sprzedaż, 48,48 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr 24849/2089/OMS

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży inwestycyjnego dwupokojowego, wykończonego mieszkania w inwestycji Noble Residence w centrum miasta przy ul. Smoleńsk 33.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

LOKALIZACJA I INWESTYCJA:
Stare Miasto - ul. Smoleńsk 33
- pomiędzy ulicami: Józefa Piłsudskiego, aleją Zygmunta Krasińskiego, Zwierzyniecką, Straszewskiego

Odległości:
- Błonia 400 m
- Wawel 800 m
- Rynek Główny 900 m

PODSTAWOWE PARAMETRY:
- budynek składa się z 3 segmentów: A - budynek główny, B - oficyna zachodnia, C - oficyna wschodnia
- 80 mieszkań o powierzchniach 25 - 190 m2
- 2 lokale usługowe o powierzchniach 126 m2 i 116 m2
- 49 miejsc postojowych
- 61 komórek lokatorskich
- na 5 i 6 piętrze apartamenty powyżej 90 m2 - część z widokiem na Wawel, Kościół Mariacki, Ratusz i Kopiec Kościuszki
- budynek realizowany w myśl zasad GREEN i SMART

UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW:
- recepcja z ochroną 24h
- reprezentacyjny hol wejściowy
- siłownia
- sala fitness
- strefa relaksu z jacuzzi
- sauna infrared z miejscem do schłodzenia
- sala klubowa
- zielony ogród wewnętrzny z tężnią solankową

ATUTY INWESTYCJI:
- fotowoltaika zasilająca oświetlenie części wspólnych
- możliwość instalacji w obrębie miejsc postojowych ładowarek do samochodów elektrycznych
- zielony ogród z alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku
- tężnia solankowa w obrębie zielonego patio wewnętrznego
- dedykowany system rezerwacji części wspólnych obsługiwany przez telefon komórkowy
- instalacja klimatyzacji w każdym mieszkaniu
- ogrzewanie miejskie

MIESZKANIE:
Sprzedawana nieruchomość liczy sobie 48,48m2 - to wygodne, dwupokojowe mieszkanie. Wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Klimatyzowane. Obecnie wynajmowane krótkoterminowo i zarządzane przez operatora. Stanowi doskonałą lokatę kapitału na wynajem lub miejsce do zamieszkania. Wysokość mieszkania 3m.

CENA:
1.454.440,00 zł brutto (8%)
*komórka lokatorska: 45.000,00 zł brutto (8%)
*Kupujący nie płaci PCC*

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

WW -- YouTube: https://youtu.be/Yj3xWIH15FY


Private House Brokers is pleased to present an offer for the sale of a two-room, finished apartment in the Noble Residence investment in the city centre at 33 Smoleńsk Street.

OFFER AVAILABLE ONLY WITH US

LOCATION AND INVESTMENT:
Old Town - 33 Smoleńsk Street
- between Józefa Piłsudskiego Street, Zygmunta Krasińskiego Avenue, Zwierzyniecka Street and Straszewskiego Street

Distances:
- Błonia Park 400 m
- Wawel Castle 800 m
- Main Market Square 900 m

BASIC PARAMETERS:
- the building consists of 3 segments: A - main building, B - western annex, C - eastern annex
- 80 apartments with areas ranging from 25 to 190 m2
- 2 commercial premises with areas of 126 m2 and 116 m2
- 49 parking spaces
- 61 storage rooms
- apartments over 90 m2 on the 5th and 6th floors - some with views of Wawel, St. Mary's Church, the Town Hall and Kościuszko Mound
- the building is constructed in accordance with GREEN and SMART principles

AMENITIES FOR RESIDENTS:
- reception with 24-hour security
- representative entrance hall
- gym
- fitness room
- relaxation area with jacuzzi
- infrared sauna with cooling area
- club room
- green indoor garden with salt graduation tower

ADVANTAGES OF THE INVESTMENT:
- photovoltaics powering the lighting of common areas
- possibility of installing electric car chargers in the parking spaces
- green garden with walking paths and places to relax
- salt graduation tower within the green internal patio
- dedicated mobile phone booking system for common areas
- air conditioning in every apartment
- district heating

APARTMENT:
The property for sale has an area of 48.48 m2 - it is a comfortable, two-room apartment. Finished with high-quality materials. Air-conditioned. Currently rented on a short-term basis and managed by the operator. It is an excellent investment for rental or a place to live. The height of the apartment is 3m.

PRICE:
PLN 1.454.440,00 gross (8%)
*storage room: PLN 45,000.00 gross (8%)
*The buyer does not pay PCC*

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.