2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Śródmieściu przy ul. Spacerowej
BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w suterenie w 4 piętrowym budynku. Z poziomu ulicy wchodzi się do klatki schodowej; do lokalu nr II prowadzi kilka schodów w dół, natomiast lokal nr I znajduje się na poziomie parteru.
Rok budowy: 1933
NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość ma nietypowy i bardzo funkcjonalny układ – obecnie jest podzielona na dwa całkowicie niezależne lokale, posiadające osobne wejścia oraz osobne numery lokali. Oba lokale mają również osobne liczniki.
Całość stanowi obecnie jedną nieruchomość o powierzchni 53,5 m², objętą jedną księgą wieczystą. W przeszłości lokale funkcjonowały jako dwa odrębne mieszkania, dlatego istnieje możliwość ich ponownego rozdzielenia – kwestia ta wymaga oczywiście odpowiedniego uregulowania formalnego.
Lokal I – część o powierzchni ok. 34,5 m²
Większa część nieruchomości znajduje się na poziomie parteru i składa się z:
- dużego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego,
- dużej kuchni z wydzieloną przestrzenią jadalną,
- przedpokoju/korytarza,
- łazienki z prysznicem i WC,
- spiżarni znajdującej się przy kuchni.
Lokal nr II – część o powierzchni ok. 19 m²
Druga część nieruchomości ma około 19 m² i znajduje się na poziomie sutereny. Posiada całkowicie niezależne wejście.
Lokal składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki z małą wanną i WC,
- miejsca na pralkę.
Pomimo położenia w suterenie lokal posiada duże, pełnowymiarowe okna wychodzące na ulicę. Z tej części widoczny jest również park Morskie Oko.
Czynsz administracyjny wynosi 900 zł.
Mieszkanie własnościowe.
Do mieszkania przynależy:
-komórka lokatorska.
Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.
OKOLICA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i jednych z najbardziej cenionych miejsc na mapie Warszawy.
Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Morskie Oko, idealny na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również Łazienki Królewskie, ul. Belwederska, Plac Unii Lubelskiej oraz Plac Zbawiciela. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe zapewniają wygodę na co dzień.
Lokalizacja oferuje także dogodną komunikację z centrum i pozostałymi częściami Warszawy, łącząc uroki zielonego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
