[English version below]
2 pok. mieszkanie doskonałe dla studentów oraz dla inwestorów!
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: 602 101 602
Opis mieszkania:
Lokal znajduje się na pierwszym 1 piętrze 6-piętrowego budynku z lat 90-tych. Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane, wszystkie sprzęty pozostają w cenie transakcji. Z każdego pokoju jest wyjście na osobny balkon. Widna kuchnia urządzona w zabudowie, wykonana na wymiar, wyposażona jest w sprzęty AGD, takie jak płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka. Okna lokalu oraz dwa balkony są zorientowane w kierunku zachodnio-północnym, na boczną ulicę Prądzyńskiego, gdzie ruch samochodów jest nieznaczony. Wnętrze mieszkania jest bardzo zadbane.
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w niedalekim sąsiedztwie rzeki Oławy. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, jednocześnie oferując bliskość wszelkich udogodnień miejskich. W bliskiej okolicy jest wiele sklepów spożywczych i lokali usługowych, placówek oświaty, takich jak żłobek, przedszkole, uczelnie wyższe. Nieruchomość jest położona ok. 2 km od Rynku Starego Miasta i ok. 2 km od Placu Grunwaldzkiego, co czyni to mieszkanie dobrym wyborem dla studentów Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Politechniki Wrocławskiej.
W odległości kilkudziesięciu metrów od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Dworzec Główny PKP jest oddalony o 6 minut jazdy samochodem.
Pojazdy można parkować przy ulicy wzdłuż budynku.
Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny: ok 20 m2
- sypialnia: ok 12,4 m2
- osobna kuchnia: ok 5.5 m2
- przedpokój: ok 4,5 m2
- łazienka z wc: ok 4.1 m2
dwa balkony:
- wyjście z pokoju dziennego na balkon nr 1 o pow. ok 1,3 m2
- wyjście z sypialni na balkon nr 2 o pow. ok. 2,7 m2
Najważniejsze informacje :
- czynsz około 1000 zł
- lokal możliwy do zamieszkania od zaraz
- łącze internetowe
- winda z poziomu 0
- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilkudziesięciu metrów
- kilka minut spacerem do terenów zielonych takich jak Park Na Niskich Łąkach, Stadion Sportowy "Oławka", siłownia zewnętrzna, ogródki działkowe ROD, park dla psów Psia Łąka
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestora, studentów, jak i dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w centrum miasta.
Zapraszam na prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: 602 101 602
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-Room Apartment Perfect for Students and Investors!
Investment Apartment Ready to Move In Immediately!
Customer Advisor:
Tomasz Zelman
Phone: +48 602 101 602
Apartment Description:
The apartment is located on the 1st floor of a 6-story building from the 1990s. It is modernly furnished, and all appliances are included in the transaction price. Each room has access to a separate balcony. The bright kitchen is built-in, custom-made, and equipped with household appliances such as an induction hob, oven, refrigerator, and dishwasher. The apartment windows and two balconies face west-north, overlooking the side street Prądzyńskiego, where there is minimal car traffic. The interior of the apartment is very well-maintained.
Surroundings:
The apartment is located in the modern Śródmieście Odnowa neighborhood, close to the Oława River. The location offers access to recreational areas, perfect for walking, jogging, or cycling, while also providing proximity to all urban amenities. Nearby, there are many grocery stores, service establishments, and educational facilities such as daycare centers, kindergartens, and universities. The property is located approximately 2 km from the Old Town Market Square and about 2 km from Grunwaldzki Square, making it a great choice for students of the University of Wrocław and Wrocław University of Science and Technology.
Bus and tram stops are located just a few dozen meters from the apartment. The Main Railway Station (Dworzec Główny PKP) is a 6-minute drive away.
Cars can be parked along the street next to the building.
Room Layout:
- Living room: approx. 20 m
- Bedroom: approx. 12.4 m
- Separate kitchen: approx. 5.5 m
- Hallway: approx. 4.5 m
- Bathroom with toilet: approx. 4.1 m
Two balconies:
Access from the living room to balcony no. 1: approx. 1.3 m
Access from the bedroom to balcony no. 2: approx. 2.7 m
Key Information:
- Monthly maintenance fee: approx. 1000 PLN.
- The apartment is ready to move in immediately.
- Internet connection available.
- Elevator from the ground floor.
- Tram and bus stops within a few dozen meters.
- A few minutes' walk to green areas such as Park Na Niskich Łąkach, the "Oławka" Sports Stadium, an outdoor gym, allotment gardens (ROD), and a dog park (Psia Łąka).
Expert Recommendation by SDP Real Estate:
This apartment is suitable for investors, students, and anyone looking for a comfortable place to live in the city center.
Invitation to a Presentation!
Insufficient funds? Our advisors can help you secure financing for the property purchase.
Feel free to inquire about similar properties.
Customer Advisor:
Tomasz Zelman
Phone: +48 602 101 602
