Apartament na sprzedaż, 48,40 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr PAN201551

Lokalizacja:
To prawdziwa perełka w obrębie Starego Miasta - zaledwie kilkaset metrów od zabytkowego Długiego Targu, Ratusza Głównego Miasta i Bazyliki Mariackiej, a zaledwie 300 metrów dzieli je od Fontanny Neptuna. Do słynnego Żurawia nad Motławą dojdziesz w kilka chwil, a spacer do Muzeum II Wojny Światowej lub Europejskiego Centrum Solidarności to zaledwie kilkanaście minut. W zasięgu wzroku znajduje się Galeria Forum Gdańsk z ponad 200 sklepami, kinem i restauracjami. 5-10 minut spacerem dalej można dojść do Dworca Głównego PKP/SKM oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybki dojazd w każde miejsce Trójmiasta.

Budynek:
W tej wyjątkowej kamienicy klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem, a w całym budynku znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje kameralność i spokój. Na dziedzińcu do dyspozycji są miejsca postojowe dla mieszkańców.

Mieszkanie (2. piętro):
Mieszkanie o powierzchni 48,40 m² to dwustronny apartament, w którym każdy z pokoi - salon i sypialnia - posiada dwa duże okna, a sufit sięga wysokości ponad 3 metrów, dzięki czemu wnętrze zyskuje przestrzeń, światło i wyjątkową atmosferę. Sypialnia wychodzi na zaciszne podwórze, co pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nawet mieszkając w centrum. Przestronna kuchnia została wyposażona w niezbędne AGD - płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, pralkę, lodówkę i ekspres. W łazience znajduje się komfortowa kabina prysznicowa.

Dodatkowy komfort:
Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze na trzecim piętrze, w którym znajduje się prywatna sauna widniejąca w księdze wieczystej - to niezwykły dodatek, który podnosi standard codziennego życia.

Inwestycja / biznes:
Obecnie lokal funkcjonuje jako wynajem krótko‑ i średnioterminowy, zdobywając znakomite opinie z oceną średnią 9,7. Przygotowany jest też pełny komplet kont (m.in. Booking.com), kodów dostępu, historia rezerwacji i kompletne wyposażenie - co oznacza, że działalność można kontynuować od pierwszego dnia, bez przestojów.

Opłaty:
Czynsz do wspólnoty wynosi 1 000 zł miesięcznie. W tej kwocie zawarte jest ogrzewanie miejskie, ciepła woda, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dzięki temu wszystkie koszty pozostają stałe i przewidywalne.

Dlaczego warto?
Mieszkanie łączy w sobie najlepsze cechy: prestiżową lokalizację na Starym Mieście, przestronne i jasne wnętrze, sypialnię z widokiem na podwórze, prywatną saunę oraz pełną gotowość do uruchomienia działalności najmu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających eleganckiego miejsca do życia, jak i inwestorów oczekujących natychmiastowego dochodu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji
Jeśli chcesz poznać szczegóły, otrzymać dane finansowe lub umówić się na dzień prezentacji - napisz albo zadzwoń. Z przyjemnością pomogę odkryć to wyjątkowe mieszkanie na Węglarskiej - pełne historii, komfortu i możliwości.









Zapytaj czatbota ChatGPT

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję