=============================
REZERWACJA DO 2026/09/30
=============================
Mamy przyjemność zaprezentować kawalerkę położoną w Piastowie zaledwie 800m od stacji PKP Piastów. To idealna inwestycja dla singla lub inwestora – pod wynajem.
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1967 bez windy. Mieszkanie o wysokości 2,43 m posiada łącznie 17,5 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się:
- pokój
- łazienka
- przedpokój
- kuchnia
Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. Poniżej omówiony jest układ mieszkania, który jednak znacznie lepiej można zrozumieć korzystając właśnie ze spaceru wirtualnego.
Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój, w którym znajduje się szafa w zabudowie. Z niego można przejść do łazienki z prysznicem oraz głównego pokoju. Przestrzeń zapewnia wygodę i pełne wykorzystanie potencjału pomieszczenia. Z pokoju można przejść do otwartej kuchni. Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, w kierunku podwórza, dlatego mieszkanie jest bardzo ciche. Z pokoju można również wyjść na niewielki balkon.
Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym umeblowaniem poza biurkiem i fotelem.
Na podłogach w całym mieszkaniu położone są panele. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz, prąd i światłowód; ogrzewanie mieszkania miejskie systemowe, woda ogrzewana przepływowym piecykiem gazowym zainstalowanym w jednej z szafek w kuchni (piecyk stosunkowo nowy, wymieniany dosłownie kilka lat temu i serwisowany przez Administrację co roku).
Mieszkanie jest w stanie do remontu. Ostatni remont odbył się w 2019r, podczas, którego zostały położone panele na podłodze, zrobiony prysznic oraz glazura.
Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 1,95 m2.
Parkowanie na parkingu osiedlowym za blokiem, wzdłuż ulicy i pobliskich uliczkach osiedlowych.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w budynku przy ul. Harcerska 18. - Odległość do stacji kolejowej wynosi zaledwie 800m, czyli 11 min pieszo. Można z niej dojechać do centrum Warszawy w 20 min. Dojazd samochodem zajmuje od 20 min i obejmuje przejazd znajdującą się w pobliżu trasą S8.
Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze w najbliższej okolicy: Artykuły spożywcze warzywa i owoce (180m), Sklep ogólnospożywczy (200m), Sokołowska Spiżarnia (300m), Auchan (1km), Lidl (1,3km), Biedronka (1,6km)
- restauracje w najbliższej okolicy (do 1km): MAX Premium Burgers, Royal Kebab, Karczma Dwa Bażanty, Cyrk Motyli Piastów, AIA Restauracja Gruzińska, Restauracja Gościnna Chata, Dominos Pizza, AVE Kebab, Trattoria Pepe Nero, McDonalds,
- inne obiekty w okolicy: apteka, ,Stacja paliw Orlen, Rossman, drukarnia, piekarnia, przychodnia, weterynarz, drogeria, kościół, plac zabaw,
- przedszkola i żłobki: Przedszkole nr 3 (500m), Jedyneczka. Punkt przedszkolny (1,3km), Żłobek Maluszek Klub dziecięcy (1,4km), Przedszkole nr 1 (1,7km), Dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia Piastów (1km), Przedszkole Terapeutyczne Sosnowa Chatka (1,1km), Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Misjonarek Maryi (1,1km),
- szkoły podstawowe, licea, uczelnie: Szkoła Podstawowa nr 3 (350m), Klinika Języka Szkoła Języków Obcych (240m), Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Adama Mickiewicza w Piastowie (650m), Nowa Akademika Private Primary School (550m), EduPlace - korepetycje i szkoła językowa (1,3km), Zespół Szkół im. Fridtjofa Nansena (1,3km), Technikum Piastów (1,4km), Szkoła Podstawowa nr 1 im. S. Staszica (1,5km), Davy Jeffrey. Szkoła języków obcych (1,5km),
Nieruchomość znajduje się w rodzinnej okolicy, blisko placów zabaw, parków i boisk, co docenią rodziny z dziećmi bądź osoby aktywne fizycznie.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Jest to spółdzielcze prawo własnościowe. Dział III i IV bez wpisów. Obecnie czynsz wynosi ok. 274 zł, który zawiera zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie. Średnie miesięczne opłaty za prąd wynoszą 186 zł oraz za gaz 64 zł.
Obecnie mieszkanie jest zamieszkiwane przez najemcę, który chętnie będzie kontynuował najem z nowym Właścicielem, co jest świetną okazją do zakupu inwestycyjnego.
Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.
PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Граждане стран, не входящих в ЕС, могут приобрести эту квартиру без каких-либо ограничений, т. е. им не нужно получать какое-либо разрешение.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia wnętrze w doskonałej lokalizacji.
To mieszkanie z potencjałem w lokalizacji z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)
