Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem parkingowym – Katowice, ul. Pustułek
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane w cichej i zielonej części Katowic przy ulicy Pustułek. Nieruchomość od pierwszego właściciela, przeszła remont w 2018 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wyjątkowo jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w kameralnej, spokojnej i niezwykle cichej dzielnicy w południowej części Katowic. Otoczenie niskiej zabudowy oraz bliskość cennych przyrodniczo terenów zielonych gwarantują prywatność, ciszę i codzienny komfort.
W najbliższym otoczeniu znajduje się niezbędna infrastruktura:
Sklepy spożywcze i punkty usługowe,
Szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne,
Przystanki komunikacji miejskiej,
Sprawny wyjazd na główne trasy aglomeracji oraz w stronę centrum Katowic.
Dla osób aktywnych i ceniących naturę ogromnym atutem jest bliskość Rezerwatu Przyrody Ochojec oraz rozległych Lasów Murckowskich. To idealne otoczenie na codzienne spacery, bieganie, wycieczki rowerowe i głęboki relaks na świeżym powietrzu.
MIESZKANIE:
Mieszkanie o przemyślanym, dwupoziomowym układzie, który naturalnie rozdziela strefę dzienną od prywatnej. Ekspozycja okien na wschód i północ zapewnia przyjemne, naturalne doświetlenie, a zamontowane w oknach rolety pozwalają na pełną kontrolę prywatności i światła.
Poziom I (strefa dzienna):
Funkcjonalny wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią,
Jasny, przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
Łazienka z kabiną prysznicową.
Poziom II (strefa prywatna):
3 niezależne, ustawne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy),
Komfortowa łazienka z wanną,
Pojemna, osobna garderoba.
OGRÓDEK I MIEJSCE PARKINGOWE:
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek – doskonałe miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy bezpieczną zabawę dla dzieci. Do nieruchomości przypisane jest również jedne dedykowane miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku.
FINANSE I INFORMACJE DODATKOWE:
Cena nieruchomości: 1 200 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 550 PLN
Termin dostępności: Mieszkanie dostępne do przejęcia w okolicach maja 2027 roku.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 319 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz oraz sprawnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości do zarządzania najmem.
Unique two-level apartment with a garden and parking space – Katowice, Pustułek St.
I am pleased to present for sale a spacious, two-level apartment with a private garden, located in a quiet and green part of Katowice at Pustułek Street. Offered by its original owner, the property underwent a renovation in 2018 and is in very good technical and visual condition. Exceptionally bright, well-maintained, and ready to move in without any financial outlay.
LOCATION:
The property is situated in an intimate, peaceful, and extremely quiet neighborhood in the southern part of Katowice. Surrounded by low-rise buildings and close to natural green areas, it guarantees privacy, tranquility, and daily comfort.
In the immediate vicinity, you will find essential infrastructure:
Grocery stores and service points,
Schools, kindergartens, and medical facilities,
Public transport stops,
Convenient access to the main arterial roads of the agglomeration and towards the center of Katowice.
For active individuals and nature lovers, a huge asset is the proximity of the Ochojec Nature Reserve and the extensive Murcki Forests. It is an ideal environment for daily walks, running, cycling, and deep relaxation in the fresh air.
APARTMENT:
The apartment features a well-thought-out, two-level layout that naturally separates the living area from the private space. East and north window exposure ensures pleasant natural lighting, while fitted window blinds provide full control over privacy and light.
Level I (living area):
Functional entryway with space for outerwear,
Bright, spacious living room combined with an open kitchen,
Bathroom with a shower cabin.
Level II (private area):
3 independent, well-proportioned rooms (ideal for bedrooms, children's rooms, or a home office),
Comfortable bathroom with a bathtub,
Spacious, separate walk-in closet.
GARDEN AND PARKING SPACE:
The apartment includes a private garden – a perfect spot for morning coffee, unwinding after work, or safe play for children. A dedicated parking space located directly next to the building is also assigned to the property.
FINANCES AND ADDITIONAL INFORMATION:
Property price: 1,200,000 PLN
Administrative rent: approx. 550 PLN
Availability: The apartment will be available for handover around May 2027.
Interested? Contact us at +48 734 827 319 or send a message via the contact form.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything under one roof? In addition to real estate agents who assist in finding and purchasing properties, we offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and efficient rental management specialists. This means with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option to hand it over to our property management team.
